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装修公司的油水大吗？
装修公司,都是,装修装修公司的油水大吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
问题补充：
最近在装房子，老公是朝九晚五的上班族，我们对装修一概不知，而且周内也忙，装修公司有工程质量保证，所以基装包给装修公司了，开始动工之后，每周末都过去看一看，发现了几个问题：
1.为什么装修公司的设计师，开工前去现场大概说了一下点位之后，再也看不到了，有问题打电话有时候还接不到电话。
2.工长开始施工后增项怎么那么多，封墙要钱，水电改造预估四千多，实际改完后要七千，包窗台要钱，生活阳台贴砖要钱，封阳台要钱，目前就这么多，后期肯定还会有！
3.在很穷的情况下，装修找装修公司是不是坑惨了？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
与装修公司合作问题
1、为什么装修公司设计师，在开工前去一趟现场，后期再也看不到了，有问题打电话有时候还不接？
首先装修公司设计师是比较忙的，负责与客户洽谈，出设计方案，经常白天谈客户晚上加班做方案。周六日不休息，每周1-5休息一天。其次大多数设计师为了赚钱生存，需要不断的做方案签单，所以重点通常放在签合同做方案上，工地上去的少。所以你很少能见到设计师去工地。但是正常来说，设计师应尽量抽出时间去工地，一个是方便现场解决一些工地施工设计问题，保障设计方案正常实施，一个是加强与工地师傅现场沟通，方便熟悉工地，以便有些问题电话解决。同时把工地做好，服务好客户，方便客户回单。
所以设计师不去工地主要原因是，一个是时间少，一个是工作重点在设计方案谈客户签单上，另外一个是公司管理问题，正规公司要求设计师在工程验收的节点去工地，开工，水电验收，瓦工验收，木工进场以及完工验收，油工进场以及完工验收。
2、工程增项问题
像水电增项，包窗台，封阳台这些项目，当初谈合同，预算的时候，对于没装修过房子或者没与装修公司合作过的，通俗认为设计师提到，或者设计方案中有，预算里面就有，其实很多时候装修公司的预算只是做常规项目，有些项目是不含的，所以在看预算的时候，要重点关注下工程项目内容。有些时候为了低价签合同，不少项目会从预算中摘出去，降低总价，以便签单。后期在增项，或者配合业主完成，业主购买材料，业主另外给工人工长工费。
水电项目是传统增减项目，预收4000，增到七八千，这种现象比较多，很多人不看水电改造单价，以为花不了多少钱，或者水电预收差不多就够了，增项也不会很多，其实这个水电是活项，也是比较赚钱的项目，就像你说的油水大。
3、在经济拮据的情况下，用装修公司
找装修公司是各取所需，你没有时间去跑装修，且装修不是很专业，要去赚钱生存，装修公司是提供专业装修服务，赚钱生存，价值互换，各取所长。是否被坑，要看装修公司的利润了，如果是正常利润范围内，毛利30%-50%左右，纯利10-30%左右还可以。
另外看装修工程质量，服务质量，如果这两方面都很差，价格又不便宜，肯定是入坑了，如果各方面都做的不错，不算入坑。
装修公司利润
现在装修公司的利润要比以前低一些，因为竞争激烈，价格相对来说比以前透明，所以利润多在合理范围内。普遍装修公司毛利在30-40%，少数装修公司毛利50%，极少数装修公司利润要更高一些。
回答于 2019-09-11 08:43:50
装饰公司油水大不，这个怎么说呢！准确的告诉你毛利润确实大。
我之前在大公司的时候，毛利润有40%，管理费是另算的，净利润的话大概10%-15%，这净利润可都是到老板手里的，跟员工没关系的。
老板心情好了，逢年过节的会给包个红包，心情不好了毛都没有，不过一般这种公司活不了多长时间。
来说说大家关心的油水吧！
我当时是在某个全国连锁的大公司。
报价真的高，水电基础的改动都要5000以上，这都是外包的，成本也就不到3000,。
防水一个平方报价60元，用的是某品牌的涂料防水，这也是外包的，给公司的一个平方30元。
贴砖这个不用说了，还是外包，但师傅的手艺确实不错，给的工价是市场的价格，但公司还是会加价格的。或者在多算点平方数。这算是所谓的操心费吧！
木工
材料都是公司内部的，打着公司的专用标呢！这个市面上买不到，价格当然也要比市场上的高出不少，不过质量也是很好的。
工人，这个是挂靠的，一般装修分淡旺季，活多的时候都是先做这个公司的活的，公司都会压点工长的钱，签的有合同，不能做其他家的活。
淡季的话，都知道的，都是出来挣钱养家糊口的，谁也不想干歇着，就会这家做几天哪家做几天。
油漆
还是公司专用的，市面上买不到，都说质量多好多好，这个你听听就行了，别当真，他们的乳胶漆，说白了，你不在的时候不一定给你换成什么牌子的。
买点便宜的漆，直接到到桶里从新封口，你根本不知道，有的在业主不在的时候，漆不够直接市面上100多一桶的工程漆就上了。
这一般公司这样做的不多，好多都是工长，或者工人自己做的。
批墙前都会刷墙固，标配两桶，不够的话，就加水，加颜色，只要达到效果，看着好看就行。
工人，这个也是跟木工一样的。
定制门窗、柜子
这里边没什么套路，就是价位高，门是当地合作的品牌，用量比较大，自然给的价格也低，这种价格客户是拿不到的。他们挣差价。
柜子的话，油水大，柜体单独算，用的也是市面上的板子，但价格相当高，柜门是单独另算的，价格也不低。
现在流行定制的柜子，他们谈的都有合作的厂，或者合作的品牌，质量没得说，价格也是你买不到的。
管理费
这个是老板的钱，其实这个钱是强加的，活都包给你了，干好干不好是你的事，管理跟我有什么关系。
还要我再出钱去管理，有点不合理了，不过现在公司都强加的管理费，不出不行，我这边一般管理费8%-15%，这是相当高的了。
就大概说到这吧！
装修道道多，签合同前一定要看好自己做的那些项目，有些前期报价低，后期追加的你受不了，他们还不说加，有些是你必须要做的，不加还不行，所以装饰公司的油水，那个项目都能捞到。
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