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老房家装电梯本单元有十户六户是炒房怎么办?
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发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
老房家装电梯本单元有十户六户是炒房怎么办?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好,我是来自国际庄的胖子,很高兴回答这个问题。
老房加装电梯本单元十户有六户是炒房的怎么办。
答案:凉拌,阻止不了那就默默接受。
近些年老房加装电梯是大势所趋,加装电梯后势必会对老小区房价刺激作用。
但是电梯不是万能的,不是说老房加装电梯后价格都能上涨很多,也不是说所有老房加装电梯后价格都能上涨。制约老房价格上涨因素很多,例如老房房龄较老,管道等基础配置比较陈旧,老房小区环境较差,没有物业或者物业服务较差。
加装电梯后什么样的房子会增值呢?
小区年龄较新,物业和环境比较好的小区会增值的。
至于说加装电梯后炒房比较多,这个是阶段性的,经过这个阶段住户会稳定下来,不用过多考虑。
回答于 2019-09-11 08:43:50
告诉他,目前电梯房是以后的大势所趋,他可以选择不按电梯,同时,房子也卖不了好价钱,因为稍微有意向的,如果当时犹豫下,大概率不会再来看第二次,如果为了房子更好的升值,装个电梯,本来楼梯房得房率高,也可以卖个好价钱。他们可以自己加点价,客户也愿意买账。就好比一个女孩子化妆,和不化妆,那不是一个概念的,
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实你提的问题你自己已经告诉了,因为: 第一,既然有百分之六十是投资或炒房,那么这些业主更希望公共设施更完善;第二,老房子安装电梯会升值;第三加装电梯可以有相关补贴,支出少部分,回报大部分;第四,往好的方面想,城市更新和小区完善公共机电,也是整体品质提升的必须途径;第五,你转换思维,站在投资房产人思维,他们投资的目的是增加价值,所以加装电梯自然是好事情,反而不是投资人的住户反而不积极加装电梯;第六,顺其自然,和气生财。以上建议仅供参考。
祝你居住质量更好!
回答于 2019-09-11 08:43:50
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