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我有一百万现金，现在是买房好还是买理财好，急等？
收益,疫情,您的我有一百万现金，现在是买房好还是买理财好，急等？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
我有一百万现金，现在是买房好还是买理财好，急等？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先你要问你自己需要买房吗？
如果你只有一套房，你有两个孩子，求稳建议你买房。
如果你已经有多套房产，建议你可以把钱用来投资和理财。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果你手上有一百万现金，在当前疫情环境下，经济开始衰退，在买房和做理财之间选择，我认为还是买房子好一些。
首先我们来说做理财，理财的产品较多，作为个人理财，选择什么产品，这要看个人的专业知识如何。
如果个人的专业知识较差，可以选择基金、债券、通知存款、银行大额存单、信托等固定收益产品。这些产品的特点是收益相对固定，风险系数相对低。但是在疫情环境下，整体经济面临衰退，固定收益产品的收益可能发生延期，或者因为疫情导致产品运营主体公司的停业、破产，这都是不可预见的。表面上这些产品的收益率是高于投资房产的，但是疫情的不确定性太高，而且是危及人类生存的，根本上可以理解为经济衰退周期的开始，我认为在疫苗研发出来之前都不能绝对相信任何基金、银行等其他机构的兑付能力。
即便个人专业知识较强，你选择股票、期货、外汇、黄金等交易性产品作为理财，这些产品有一定的投机性，而且波动较大，风险系数较高，收益不确定性高，同时也可能亏得血本无归。
最后，我说一下买房，一百万现金按现在一线城市的房价，是买不起房的，而且还会背上巨额贷款。所以在这里我们首选新一线城市的房产，因为新一线城市房产本就具备活力，疫情期间二手房成交有所萎缩，正是入手的时机。因为疫情的原因，城市人口有一定的流出，但总体上人口还是稳步净流入的，加之总价不高，像成都这种城市一百万现金能挑一个不错地段的小套二进行投资，租金收益基本能达到年化4%左右，而且房价还稳中有升。
建议入手新一线城市的城乡结合部的次新盘小户型或新区的新盘。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房或者是买理财需要根据您的具体情况。
如果您是刚需住房，我肯定建议您先买房，因为每个月的房屋租金对您来说也是一笔不小的开支。而且房租属于您的费用支出，而您的购房贷款就是属于您的固定资产了，这是显而易见的。
如果您是改善型住房或者是商品房，那么您可以选择投资理财。因为复利是强大的，如果您能达到每年10%的收益，三年后100万就是146.41万元；如果您能达到每年20%的收益，三年后100万就是207.36万元。这样翻番的收益还是很令人兴奋的。
当然，高收益就意味着高风险，购买房屋也是一种投资，投资需谨慎，好运伴随您。
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚需买房，不需投资。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果房子是刚需，你就买房吧，如果不是刚需建议你不要买房子，投资在自己熟悉的行业，投资是有风险的～～所以不要投资在自己不懂的行业里，看是很赚钱，因为你不懂，也许就会亏钱～～
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题是这样的，如果您是有房子住不是刚需，就不建议去炒房投资了，未来有可能会出台房产税等各种条款，而现在已经限购房产，如果投资外地二三线城市，过了很多年，每个孩子父母都给留下很多套房产，也必然房屋市场没有那么紧俏了。
理财投资现在2020年连银行理财都出现了负数，也就是你投资还得倒给银行钱。
原油宝，2R型理财出险负数，支付宝，余额宝曾经一度那么辉煌也变成1.多了。银行也会有破产的一天。
所以钱不能放在一个菜篮子里，高风险投资自己量力而行。
活期存款要有，放在银行活用。
理财产品也需要有，选择要慎重。
年金，增额终身寿的保险产品，长期投资，稳定现金流的更需要有，因为保险是最稳定，几乎不用担心破产，只是这几年利率也在从4.025降低到3.5。未来可能更少，所以要存就早点入手。要不同样存100万，小红用18年翻倍，小军要用22年甚至更久。
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