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住宅自来水表后至入户这段水管由谁负责维护和保养？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 住宅的自来水表后至入户这段水管裂开漏水了，应该由谁负责维护和保养？物业打电话说要由业主自己承担，可是总感觉哪里不对！求律师大佬解答，最好有依据法律条文等，跪谢！

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

按照相关规定，商品房管道的保修期为2年，在保修期内由施工企业负责进行维修，如产生经济索赔也由施工企业负责。

但你这情况楼龄已经4年了，虽然你买的是二手毛坯房，才住半年，但早已过了保修期，所以一切后果只能由你来承担了。一般在房屋施工时已将所有管道线预留，自来水公司只负责安装水表。表前的管线属于公用范畴，由物业负责保养维修，表后到入户及入户后这一段管线是属于业主自己的，物业不负责任。现在咱们国内管线及管件的质量并不是很过关，加上施工时又都是工人手工操作，所以难免在施工过程中会留下一些质量隐患，可能在短期内还不会被察觉，可时间长了当初的质量隐患就会显露出来了，而你又恰恰是这种情况的受害者。现在咱们国家针对这方面的法律法规还并不是很健全，不规范。但根据现行的规定这个问题只能由你自己来承担责任了。




回答于 2019-09-11 08:43:50

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