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地摊经济的火爆会对房价特别是商业地产的房价下降促进作用大吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

地摊经济的火爆会对房价特别是商业地产的房价下降促进作用大吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

不大

回答于 2019-09-11 08:43:50

地摊经济如果不升级，在和以前一样，将会对商业地产致命一击。因为用了几十年才把地摊经济引导至门面店铺，现在受疫情影响放开是对的，但是要在以前地摊经济的基层上升级迭代。要不大家形成习惯了，很难在进入门面经营了，长期下去也会对门面店铺经营者致命打击，商业地产会一落千丈，从而很多人会弃店铺，加入地摊经济大军。

回答于 2019-09-11 08:43:50

没有影响………房地产受其他因素制约

回答于 2019-09-11 08:43:50

不大。因为房价有国家在调控着，不会因为地摊经济房价就大幅度下降。

回答于 2019-09-11 08:43:50

地摊经济一直都存在，只不过最近被国家重视，才引起了关注。

有关部门的关注，只能说让这个行业的热度更高了，原来没有在意这个行业的人，很可能提起兴趣想去摆摊。

地摊经济对房地产的价格影响有限，微乎其微的影响基本动摇不了任何地产的价格，商业地产的价格也是如此。

商业地产在内的房地产价格，影响价格关键因素是地价，其次是金融政策和有关部门的调控政策。

事实上，中国大多数地方的房地产，供需关系非常不平衡，有需求的人买不起，买得起的人早就投资了。刚性需求一直存在，只不过他们暂时买不起而已。

况且中国房地产即使市场冷清也不会轻易降价，即使没有交易，有价无市的情况下，大多数地方都不会有房价暴跌的情况，就是有波动也绝非因为一个简单的地摊经济。

房地产是一个极度依赖金融输血的行业，有研究显示，中国金融系统最多能容忍房价下降30%，如果超过30%，金融系统将会崩溃，进而新发系统性金融风险，国家是不会让这样的风险出现的，所以房价暴跌是不可能的，不会因为地摊经济就改变了正常的波动。

只能说地摊经济会让部分经营范围重叠的商铺竞争加大，但是地摊经济能取代的实体商铺毕竟是有限的，主要局限在餐饮和零售等行业，但是商业地产是一个非常大的犯愁，所以简单的摆摊不会影响整体格局。

回答于 2019-09-11 08:43:50

确实是火爆吗