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什么样情况买房算投资房?
房子,的话,我觉得什么样情况买房算投资房?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
什么样情况买房算投资房?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
什么情况下为自家买的房都可算作投资,即便是自住,到你要置换新房或要进养老院不再需要这个房的时候,通常都可变现并已大幅增值。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你有能力买的时候。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、全款
2、好租
回答于 2019-09-11 08:43:50
以卖或出租、以盈利为目的的买房即是投资房!
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好,很高兴为你解答
我是一名有着 6 年从业经验的房产经纪人啊,什么样的情况下买房才算投资呢?我觉得要满足以下几种情况:
第一:名下不止一套房
首先很简单,那么就是你名下不止一套房,如果你名下只有一套房子,那么你还住着这一套房子啊,那么我觉得你买这套房子就是属于刚需,肯定是不属于投资,只有你名下拥有第 2 套房,第 3 套房不止一套房子的时候,那么你这个时候买的房子才算叫做投资,不然的话就只是一个普通住宅,就算房价涨到 100 万也跟你没有关系,因为你始终需要一个房子来住啊。
第二:地理位置好的房子
那么简单来说,你有很多套房子不一定是投资方,打个比方,你在老家村里啊,县城啊这种地方有很多套房子,那么我认为这个不叫投资,这个叫闲置不动产浪费啊,因为这些地方出租也不能租个好价钱或者是压根就不能出租,卖的话更不用说了啊,买的人少市场价就低
个人觉得买房券投资的话要么是买在大城市,然后买在城市的一些中心或者是地铁口,这样一个核心地段才选择投资方,不管是出租还是二次转卖,都会是一个不错的价格。
结语:
最后总结一下,我觉得啊,买房子投资这个事情的话,你有多余的钱是可以去做的,但是你要把这个事情当做职业来做的话,我觉得你还是需要谨慎的去选择,毕竟啊都是也不是说很稳啊,那当然比股票要靠谱很多,当然也是不要盲目的去啊,看别人去买房投资你也去,要做到自己心中有数。
以上为个人经验总结,希望能够帮到大家,如果对你有帮助,可以点赞加一个关注。
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实去界定买房是不是投资,有点牵强。
不管你是首套刚需还是说二套改善,亦或是第二居所,但凡你买房,现下市场情况,都有可能具备投资的可能。
当然仅针对于一线城市或者其他城市的核心地段,大家都知道通胀的时候,必须要购置保值产品,在我往期的文章中也多次提到过,除了买房就是买黄金了!不过鸡蛋不能放一个篮子。
个人觉得但凡合理的规划自己的资金用途,都属于投资。那对于投资来说,有盈亏咯,成败与否看眼光和魄力
回答于 2019-09-11 08:43:50
买有潜力的地段,买了以后要出租或者出售
回答于 2019-09-11 08:43:50
意思是卖掉房子,等到房子的价格上涨,然后卖掉它。目前的市场不适合房地产投资。我希望我能帮助你。投资是指将包括资本、人力和知识产权在内的一些有价值的资产投资于企业、项目或经济活动以获得经济回报的商业行为或过程。
它可以分为实物投资、资本投资和证券投资。前者是用钱投资于企业,通过生产经营活动获得一定的利润。后者是以货币购买企业发行的股票和公司债券,间接参与企业的利润分配。
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