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买房时单身，女朋友名下有一套房，交契税算一套还是二套？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 买房时还单身，女朋友名下有一套房，这套房是在另一个城市。我们准备领证登记，明年交契税的时候，我这是算是首套房契税，还是要交二套房的契税？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

婚后买的一套房按他们第二套房交税，如果婚后买的是90平米以下的按房屋评估价的百分之一交纳，如果买的面积大于等于90平方米按百分之二收取税费。

回答于 2019-09-11 08:43:50

交契税是按家庭名下所有房产，所以你们会有一套房子是按二套交契税。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房产全国没有联网，外地房产查询不到。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我18年初办房产证时，异地的房产没有算，只查到了本地的房产。

回答于 2019-09-11 08:43:50

按规定属于二套房，房产政策都是以家庭为单位，不管婚前婚后只要结婚就算在内，所以原则上按二套房契税缴纳，但是您的房子不在同一城市，目前还没联网，房管局会按首套来执行，前提是你需要写一份保证书！