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湖州买房靠谱吗2020？

湖州,苏州,湖州市湖州买房靠谱吗2020？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

湖州买房靠谱吗2020？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

湖州市目前房屋均价12500元/平方米，2019年以来基本趋于稳定，基本没有上涨，目前房价相对2019年初上涨1%左右。

湖州市地理位置优越，距离上海，杭州，南京都挺近，并且交通便利，未来发展潜力较大，个人感觉2020年可以在湖州买房。

下面简要说下湖州市房价情况：

湖州市是浙江省下辖地级市，湖州市辖3县2区，3县为：德清县、长兴县、安吉县，2区为：吴兴区、南浔区。

吴兴区房屋均价13000元/平方米，

南浔区房屋均价11000元/平方米，

德清县房屋均价15000元/平方米，

安吉县房屋均价11500元/平方米，

长兴县房屋均价11000元/平方米。

回答于 2019-09-11 08:43:50

靠谱！

靠谱的人做靠谱的事！

找到靠谱的房产商！

找到靠谱的置业顾问！

找到靠谱的小区！

找到靠谱的经纪人！

回答于 2019-09-11 08:43:50

刚需客户在哪买都一样，都是为了住，有个自己的家，没有什么靠不靠谱的。投资购房，还是再等等吧，除非手里有闲钱

回答于 2019-09-11 08:43:50

湖州作为一个高铁新城，价格是长三角地区的低洼(相交于周边苏州，嘉兴等房价)，这几年湖州的基础建设和规划都不错，可投资可刚需。

回答于 2019-09-11 08:43:50

对呀 你要住的话看自己工作生活情况买 投资的话就算了 没人能给你准确答案

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，很高兴回答您的问题：

确实湖州在19的下半年开始市场开始慢慢的火热，随着苏州、杭州房价的持续走高，加上苏州7月24号出台的2年限购令，苏州的购买力外溢到湖州，目前很大一部分买到湖州的是苏州过去的，那么湖州是否真的具体价格洼地的潜力？现在的入场时机是否适合？如果投资需求的话持有几年为最佳？小编在2016年就在负责湖州的房产，直到现在，对于湖州还是有一定的了解的，我们就着以上的问题来分析一下湖州置业的优点or缺点，如某些观点不服，欢迎提出指导意见！

壹

湖州市是浙江省下辖地级市，是“长三角城市群”成员城市 、环杭州湾大湾区核心城市、G60科创走廊中心城市，地处浙江省北部，东邻嘉兴，南接杭州，北濒太湖，与无锡、苏州隔湖相望，是环太湖地区因湖而得名的城市。处在太湖南岸，东苕溪与西苕溪汇合处。下设2区3县，面积5820.13平方千米。2017年户籍人口299.5万。2018年12月，被评为2018中国大陆最佳地级城市30强，2018中国最佳旅游目的地城市第20名。

贰

湖州的优点：

优点一：随着苏州限购加码，短时间苏州的房产市场不是很好，现在很多苏州的这边的房产销售把手上有钱、且在苏州限购的客户转介绍湖州买房；在我国有一个羊群效应，越是买的人多，大家越是抢着买；当供不应求的时候，开发商涨价也是必然的必然的事情。

优点二：今年上半年设立了《南太湖经济开发区》作为未来浙江省重点扶持的四大经济开发区只有，之前很火的杭州湾也是浙江省重点扶持的开发区。

优点三：超过租金回报，现在湖州的织里镇，房价在11000左右，但是三房的房子，精装修，租金能租到3000到4500之间，相当于部分苏州房子的租金，但是房价相差很大，湖州市区，精装修的，租金基本都在2500到4000之间，年回报率可达2.6%-4%，这个回报率在整个环沪板块回报率算是比较高的了。

优点四：湖州位于长三角核心区域，它分别与浙江杭州、嘉兴，江苏苏州、安徽宣城交界；湖州地处浙、苏、皖交界，到上海的距离车程2小时左右；随着长三角一体化不断深入的发展，未来湖州的地理位置将会越发重要。

优点五：沪苏湖高铁确定审批通过，开通以后到上海也就35分钟左右，大大的拉短了离上海的时间，现在去上海只能自己开车或者做大巴车，如果想坐高铁，只有在杭州去转车，未来沪苏湖开通将会大大改善状况！

优点六：湖州的房价也是目前整合环沪板块价格较低的；杭州均价在2.8万、苏州均价在2.1万、嘉兴均价在1.2万左右，但是嘉兴很多楼盘绑定30万的车位

均表示个人观点，希望我的回答对你有帮助！

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