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当落户“零门槛”买房还是租房？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 个人觉得，有能力买房不会去租房，我看有人说孩子用学区就十年，选择十年租房，首先十年货币贬值，房产增值，一来二去无形中损失多少无法计算，其次不是自己的房子，一般大家都会在自己的能力范围内租相对性价比更高的房子，租住条件不会很好，居住质量不会很好，高档小区豪装房子房东一般不舍得出租，再是租房没安全感，人生也就一二十年里有能力贷款买房，如果错过十年，这辈子都会错失买房机会，以后给孩子留下什么呢？世代都租房吗？不管我们的父母是否给我们留下了房子，我觉得这辈子至少该买一套房！

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

过去在城市落户，必须要在城市买房，有多少人就是因为在城市买不起房，始终成不了‘’城里人‘’。

现在好了，随着户藉制度的改革，城市落户的门槛越来越低，即使是普通百姓也有望成为一线城市的市民，更有大多数的城市，无须任何条件，‘’零门槛‘’落户。

虽然城市落户的门槛低了，但买房的压力却没有减轻，买房还是租房让许多人纠结。买房肯定是好，但买不起，租房可以暂时缓解购房压力，但不能享受到固定房产的红利，其中最突出的便是孩子的入学问题，因为‘’购租同权‘’在多数城市还没有落实。那么，是选择租房还是买房，就要根据个人的情况而定。

对于初到城市落户者，或者说大学毕业选择在城市落户，经济条件有限，完全可以选择先租房。而相对于经济条件好的，或者要考虑子女入园入学的，就要考虑买房子了。而要让孩子进入好一点的学校，还要考虑学区房。虽然学区房的功能有所降低，也只是刚刚开始，但是从目前来看，短期内学区房的便利条件还是其他商品房不能代替的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这要看很多因素，但是整体而言买房的目的在于资产保障，毕竟就国内现状而言房地产仍是保值性最高的投资方式；而租房最好的情况，是在自身本来有基本的房产基础上，为日常生活、工作的实用性和机动性而进行的阶段性的调整，这样既可以以相对较低的成本享受便利的生活，又不耽误自有房产的投资（或者投机）

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个标题没有指定是在中国哪个城市，下面就以深圳为代表来聊聊＂当落户零门槛买房还是租房＂这个问题！

在深圳落户并不是很难的事情，而且跟有没有房产没有直接关系，所以在深圳买房跟落户已经扯不上太大关系，名下没有房产可以把户口挂靠到单位、派出所集体户、或选择亲友挂靠都可以。但即使这样个人还是建议选择买房，原因如下：

1.货币贬值，买房可以让资产既保值又升值。随着全球货币的贬值，钱越来越不值钱。2019年在深圳龙岗中心区买一套100平米的新房总价大约需要500万，而今年购买同样小区同样户型可能却需要600万左右，一年时间涨价20%，按3⃣️成首付计算就要比原来多出30万的首期款，税费也相应增加，按总价计算无形中购房成本多了100多万。假设把首付150万放在银行做理财产品收益，年回报率按6%计算，比房价上涨20%还是低了14%。由此可见，货币贬值情况下投资优质房产是最佳选择之一。

2．让人生更有目标，充满动力。选择租房短时间会让你觉得轻松没有任何压力，毕竟租房只需要付点押金和每月交租就可以了。但时间久了你就会发现轻松的日子花剩下没多少，月复一月交的房租都打水漂了，自己竟成为帮房东供楼的最大恩人而自己买了房就不一样，虽然支付了一大笔首付款后，每月还得还月供，过着紧巴巴的日子，但那是暂时的，坚持一段时间后你就会发现自己当初的决定是正确的，给月供的钱就像存小钱，积零为整。更重要的是房子一天天都在升值！面对每月的月供会让人是既有目标又有动力

3．有房才有归属感。租房的日子租期一到就得搬家，租期未到房东让你搬你也得搬，最多赔点违约金给你。而自己买的房子就不一样，想住多久就住多久，支配权完全在自己手上，房子想怎么装修就怎么装修，喜欢什么风格就弄什么风格……自己买的房子不光光是一个房子，它更是一个家，能为你带来归属感，提升幸福指数！

4．子女可以享受到更好的教育资源！在深圳，想要自己的小孩上到好点的学校首先你必须拥有一套学区房，这样才能拼得到小孩进得去入读的积分。租房系列哪怕是深户也只能望尘莫及，深户无房最多90分，而有房+深户才是100分，那些个稍微好点的学校积分早超了90分，所以想让孩子入读就得有房才行。2020年开始，深圳好多幼儿园都在申请公立资质，同时对幼儿入园要求也提高了，入园儿童必须拥有该地段的学区房或有效租赁凭证，此举，入园相当于跟入学一致，也必须锁定学位，说白了就还是博房产这个坎。

5．有利于后代在深圳的成长和发展。父母在深圳拥有房产，会让子女在成长过程中极具安全感、归属感、幸福感。深圳是一个超一线大都市，也是社会主义示范区，生长在深圳的子女也许日后的拼搏之地也会在深圳。当父母有深圳房产，你的子女在深圳有父母的房遮风避雨，无形中能给子女的发展带来一些便利。

曾几何时，某市某地说提倡＂租购同权＂。好几年过去了，租房的人并未享受到丝毫的＂租购同权＂，反而随着时间的推移，租购之权却越来越悬殊，如今连上幼儿园都得拼房产

在深圳，如今房价居高不下，日愈上涨，限购和限售并未能带来丝豪的涨价缓解。在深圳，只要你具备购房资格、具备购房能力和供楼能力，那建议你果断选择买房。因为买房和租房的结局大相径庭。深圳有太多太多干死干活不如一套房赚得多的人，不信在深圳街头巷尾随便抓个人一问你就知道确实如此

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