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承包的土地可以拍卖吗？

土地,宅基地,买卖承包的土地可以拍卖吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

承包的土地可以拍卖吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答:承包的土地可以拍卖吗？

1. 农民所有承包的土地，都属于国家所有，你承包三十年，只有耕种权和地管理权。

2.农民在承包期间，不能私破坏土地，担当保护承包责任和义务。

3.农民承包的土地，承包者无权拍卖转让。

4.如果承包者将承包的土地，拍卖政府将依照《中华人民共和国土地管理法》实行处理。






回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，很高兴能回答你的问题。农民承包土地不可以买卖。因为农村土地属于集体所有，承包人不是所有权人；土地依法不得买卖。主要依据如下：《土地管理法》第二条：中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 《物权法》第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。第一百五十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。第一百五十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。






回答于 2019-09-11 08:43:50

当然不能拍卖，只是把归属集体的土地暂时承包给你，没说卖给你，土地是不允许买卖的

回答于 2019-09-11 08:43:50

这要看拍卖的是什么权，如果只是拍卖经营权的话应该可以。

回答于 2019-09-11 08:43:50

农村的承包土地是集体。只有使用权，拍卖是违法

回答于 2019-09-11 08:43:50

农村承包地，属集体所有，农民承包地只有经营权，没有买卖权，更无继承权。故此，农村承包地不可以拍卖。拍卖是违法行为。

回答于 2019-09-11 08:43:50

承包俩字就说明一切了，难道你想把租的房子给买了？亏你想的出来！

回答于 2019-09-11 08:43:50

应该不可以吧

回答于 2019-09-11 08:43:50

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