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天津的房子有投资价值吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

天津的房子有投资价值吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

已经没有了。天津的人口增长潜力没有了，房住不炒的政策也不会改变，天津的经济增长也不会产生那么大的人口虹吸效应，房子还是别炒了，干点别的吧，投资高科技。

回答于 2019-09-11 08:43:50

天津市做为准一线城市，投资价格还是有的。起码房子是保值的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这要看你投资周期多长，五年内很难有所收益，十年内有保值投资价值，15年以上有明显升值投资价值。毕竟目前天津房价已经不低，目前二手房已经达到二万均价匹配2019年GDP1.4万亿，有明显的价格泡沫。只有天津回到18年近2万亿的GDP才和目前二手房均价2万的单价匹配，否则去年才1.4万亿的经济体量完全支撑不了现在二手房二万的单价，六月第二周天津二手房均价在20000徘徊，由于2020年的疫情一季度天津GDP同比去年一季度下滑9.5%才2874.35亿，要知道去年比18年近2万亿已经下滑不少，今年在去年下滑不少的基础上一季度又下降9.5%，全国一季度下滑是6.8%，天津要低于全国平均值，可见天津经济今年确实比较困难。之前说了去年1.4万亿很难支撑目前2万二手房均价，大概率今年天津二手房会继续往下滑跌破二万的均价。目前天津的房价是在往下跌的，所以你说短期会有投资价值吗，买了还会亏损。所以五年内能保住2万均价不错了，但十年的话天津长期经济还是看好的，十年后天津经济还是会比18年2万亿GDP有所增长，当然房价也会有所上浮，但也就一般性的投资收益和确保的保值价值，如果从15年以上看的话，那目前2万均价还是低的，15年后由于货币的不断增量，外加天津自身的经济发展突破2万亿，甚至3万亿，那个时候房价肯定会有所上涨，15年以上周期看投资天津肯定有比较好的收益。







回答于 2019-09-11 08:43:50

没有（不加任何有语气的符号）

回答于 2019-09-11 08:43:50

太有价值了！看看这些年天津的发展和经济现状比那个县都强[赞]

回答于 2019-09-11 08:43:50

个人意见，仅供参考，首先天津作为一线城市，还是直辖市，有港口，并且还在践行京津冀一体化发展，其发展潜力是毋庸置疑的，能吸引众多外来投资商落地，必将带动更多人落户天津，同时天津市内六区可盖新房的地方几乎没有了，到时房价还会窜一大截

回答于 2019-09-11 08:43:50

1 从市场来说，可谓低谷，个人觉得如果资金充足，可以考虑入手市内六区的房子

2 从节点来说，个人觉得明年是稳定一年，两到三年是可以出手的时期，到时候正好房子过两年，可以出手

回答于 2019-09-11 08:43:50

天津房价便宜

回答于 2019-09-11 08:43:50

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