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大家买房子一般是西边户还是东边户,楼层在几层合适(高层)?
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发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
大家买房子一般是西边户还是东边户,楼层在几层合适(高层)?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
东西哪边好,这个不能太绝对,因人而异、因时而异、因地而异。
东边户采光好、日照质量高。如果房子采光不好的话,那么房子整体给人的感觉就会比较的暗沉,从而给人一种压印感。从地理位置上面来看,东边户的采光性会好一些,早上就可以晒到太阳。东边户的房子对比西边户来说,冬暖夏凉,尤其是在冬天的时候,出太阳的话,东边户会接受到冬日暖阳的东晒,会更加的舒适温暖。而西边户在夏天会受到太阳西晒,会非常热。
西边户防水好、日照时间长。因为我国大部分地区的将水都是受东南季风的影响,所以东边户比西边户更容易渗水,尤其是东边户的外墙。但是如果东边户的外围有超高建筑,渗水现象就会好一些。因为太阳是自东方升起的,所以东边户会更早接受到阳光的照射,但是一旦过了正午12点,阳光就开始朝西边走,这时候西边户会感受到太阳带来的光线,而且会直到太阳落山。如果是东南向的房子还好一些,但是如果是朝东向或是东北向的房子,只有早上一会儿是可以看到太阳的。
总的来说,东边户和西边户各有优劣,而且一般西边户在价格上要低于东边户。但是总体上看来。东边户要比西边户在居住环境上要好一些,因为住着冬暖夏凉,但是西边户夏天西晒严重,所以住着会不太舒服。
甚至选哪个楼层,也是各有利弊。
1、一至三层
当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,属最安全的楼层了。尤其是对那些有老人小孩的家庭而言,更是如此。
综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是最理想的。弊:一层至三层,在居住方面可能会很不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。
在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还最易遭盗窃。
2、四至六层
对于高层住宅来说,从环境的角度来看,四层至六层安全性最好。弊:如果电梯出现故障,或者是电梯拥挤的时候,四层至六层可能对于老年人和小孩来说,上下楼会很不方便。
3、七、八层
对于高层住宅楼来说,七层、八层是"黄金楼层"段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。弊:七层、八层对于人们来说,虽然居住方便,但是对于有心脑血管疾病的人来说,是最不适宜居住的,因为气压会很低,很容易让人感觉上不来气,所以有心脑血管疾病的人切勿购买。
4、九至十五层
从九层到十五层及以上楼层,是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。弊:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是最大的。
5、十五层以上
视野最好,空气最清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和。弊:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。而且,生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是最危险的楼层。
房子楼层几层最好,应看购买目的,从家庭自身需求出发,选楼层不仅是为了家人居住的舒适和便利,而且楼层的位置与传统阴阳五行的风水学也关系紧密,综合考虑才能选到房子最好的楼层 。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在的楼房都是高层建筑,一般都在二十层以上的。从设计上看,我们这里大部分都是一梯三户或者是一体四户的,东西各一户,南面一户或者两户。正常的地理位置和布局来说,东户比西户要好一些,不考虑其他的因素,光就采光来说。东户应该比西户好一些,早上太阳出来先照到东户,夏天上午不太热太阳照着舒服,等中午天热了温度高了,太阳正好照过去,而冬天上午温度低,太阳刚好出来屋里会暖和一点,另外东面户型叫着顺嘴些。南北也通透。南面的户型只要设计的好,也可以光线是可以的,一般南面是一户的会好很多,是两户的一般都是小户型两室的,最好是南面独户的最好。西面的户型一般都是和东面的户型一样、也有西面的是大户型的四室的,但我要选就选东户或者是南面独户的。
当然楼盘的具体情况不一样,位置,交通,环境、噪音,还有周围的影响因素很多,具体情况具体对待吧。
关于楼层问题,我个人认为就选中间往下一些的,但一至三层尽量不要买吧,
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家买房子一般是西户还是东边户,楼层是几层合适?
估计提这个问题的一定是南方人,因为在北方高纬度地区买房,西户和东户都不在首选范围之内,两者半斤八两,南北通透或者朝南的房屋在北方才是好房。原因如下:
1、当冬季太阳直射南回归线的时候,大于40度的高纬度地区的太阳光线会以大于45度角射进室内大部分面积,整个一天室内都是阳光明媚的,这是天然的热源,保温好一些的房屋是不会冷的,这是南方地区所没有的居住优势之一,南方冬天室内比外面还要阴冷就是这个原因。
2、当夏季的时候太阳会直射北回归线也就是北纬22.5度,冬夏变化,太阳的直射角度跨越了45度,那么太阳在北方高纬度地区的直射角度缩小了45度,也就是在夏季的时候太阳是照射不到北方南北房屋室内的,所以北方正房的夏天是比较阴凉的,没有在北方居住过的南方人可能还不能理解这个好处,这是南方地区没有的另一个居住优势之一。 没有在北方居住过的南方人可以不能理解南北房在北方的优点,这是因为南方夏天气温高湿度大,没有阳光直射的南北房无法体现出好处,而且如果没有阳光会更加潮湿,这样的房子在南方冬天的时候也只能照射室内一点光线,所以南方人是不会选择四季都少有阳光直射的南北房的。
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