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求助！新房交房，最近几年不打算装修，必须要交装修押金吗？

装修,押金,物业求助！新房交房，最近几年不打算装修，必须要交装修押金吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

求助！新房交房，最近几年不打算装修，必须要交装修押金吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

楼主我可以负责任的告诉你，新房交房，你最近几年不打算装修，那就是不会住，不装不住，不但不用交装修押金，还可以减免物业费，甚至还有可能领一笔钱！且听我慢慢道来！

新房交房时：

1、一般会预缴１年的物业管理费，这个按照你所购买的楼盘中所签合同约定的计价标准价格来预缴物业管理费（元/平)

2、面积被差款：交房的时侯物业会根据房屋实测面积核算需要多退少补的费用，按照合同约定误差比大3%内的多退少补，超出的部分开发商负责承担，收取费用并开具收据（等集中收房完毕后业主拿发票以及实测面积补差的收据去售楼部换取正规的总发票）。

所以这就是我前面提到的也有可能会退给一笔钱你，这是存在可能性比较大的。我买过的新房基本上都是有多了，退的这笔款。

3、住宅专项维修基金：有电梯15层以上（含15层）框架结构住宅是73元/平方米。

至于楼主提到的装修押金，这是需要申请装修时才缴付的，而申请装修时要出具与装修公司的合同，装修图纸之类。还要与物业签订装修承诺书，而楼主不准备装修那就不存在这个问题了。

另外我给楼主整理了一下收房时大概费用，也许会用得着！

我是@说些事儿 ，只发对你有用的东西，一起学习一起进步！

回答于 2019-09-11 08:43:50

装修押金只是物业制约施工队或者是装修公司的一种手段，你没有装修当然不用缴纳装修押金，还有缴纳的时候一定要注意里面是否涉及到垃圾清运，保洁费，水电费等等，避免后期二次收费[爱慕]

回答于 2019-09-11 08:43:50

早晚得交

回答于 2019-09-11 08:43:50

装修跟你交房有啥关系，什么时候装修什么时候交钱不好吗，交了房我也可以选择不装修直接卖了，难道还要押金赔进去？

回答于 2019-09-11 08:43:50

很多物业都和开发商配合，要求拿钥匙时必须缴纳装修押金，这个没有查到有明确的法律规定必须缴纳，就拿我来说，我12年拿钥匙的时候就交了3000元的装修押金，当时说好了如果三个月内不装修就可以申请退款，后来就把这个事情忘了，今年去物业问，已经换了3家物业公司了，我拿着押金条都不知道找谁去要这个费用了。很多物业都是这种套路。

注册一级建造师为您解答装修问题，点击头像关注，有问必答。

回答于 2019-09-11 08:43:50

没必要

回答于 2019-09-11 08:43:50

很多物业都和开发商配合，要求拿钥匙时必须缴纳装修押金，这个没有查到有明确的法律规定必须缴纳，就拿我来说，我12年拿钥匙的时候就交了3000元的装修押金，当时说好了如果三个月内不装修就可以申请退款，后来就把这个事情忘了，今年去物业问，已经换了3家物业公司了，我拿着押金条都不知道找谁去要这个费用了。很多物业都是这种套路。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

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