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如果有实力，是全款买房好，还是买几个房子再贷款好呢？
贷款,房子,全款如果有实力，是全款买房好，还是买几个房子再贷款好呢？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 刚刚买的房子，正在还房贷，利息真的太高了，感觉是贷款的一半，之前也听说有钱人会买好几个房子，然后全贷款，我怎么感觉全款合适，书大神帮助讲解一下
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
从资金的时间价值来看，肯定是多贷款更划算，房贷利率几乎是目前个人能借到的最便宜的钱。但这里有一个潜在的假设前提，就是你那部分没拿去付房款的钱的年化收益率是大于房贷利率的。实际上，由于利率下行与通胀的影响，拿在手上的资金获取超过房贷利率的收益率并不是一件十分困难的事情。仅供参考。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有钱人贷款买房是因为他们余下的钱可以用来投资。毕竟房贷对比商业贷款，还是低一点的，还款时间也长。如果你没有什么投资门路，余钱还是放在银行里，那干嘛不全款？存款利息肯定没有贷款利息高。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先我觉得要根据自己的实际能力，有能力，可以一次付款，没有能力但是又是刚需房，那再贵的贷款也要买啊！我们就是全款买房的，加上装修，车子，都没有贷款，主要是不喜欢贷款，长辈说有能力就一次付清了，现在日子过得很轻松，有时逼自己一把，也就过来了，如果之前选择贷款，估计那些钱也花了，还不如买了，利索。我表妹他们5月1日买的房，之前每年的工资都花了，还没有干什么大事，今年他们也逼着自己买套房，贷款了50万，利息也是翻倍的，但是也没办法，孩子要到城里上学，不买不行了！所以主要看自己的能力。
回答于 2019-09-11 08:43:50
懂得其他投资门路的就贷款买，如果只是存银行还是全款吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不用说肯定是选后者啊。这是基本的理财问题，全款你买房，也只能买一间，最多不超过二间，钱都投在里面了，不能短期生钱啊。而贷款几个房子就不同了，房子虽是贷款，但租出去，可以生钱补贷款。自己手上也有多余的钱进行其他的生钱计划。根据现在的房需，你只要养多几年，其中一二间转手，就赚不少了。当然，凡事有风险，而且要想多贷款购房，也要看看限购政策。我们这些穷人也只能看着别人全款或贷款买几套房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果资金充足的话，暂时也没有什么更高更好的投资项目的话，还是全款买房好，至少可以省下一大笔资金
回答于 2019-09-11 08:43:50
诚邀
如果不考虑限购和资金的问题，当然是月供几个房子好，好的房子是升值保值品，并不是消费品，加上现在通货膨胀和rmb贬值，也许过了五年月供就很轻松了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一句话 房子是生活保障品、 车子是生活消费品
回答于 2019-09-11 08:43:50
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