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搞新农村是不是要贴一部分钱进去才能拿到安置房？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

搞新农村是不是要贴一部分钱进去才能拿到安置房？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

是。补偿标准各地不同，一个县里都不一样。俺村規定砖混结构的每平补630元，瓦房补490元，最低的补430元；安置房预计价多层的每平1300元，高层的每平1800元，另外加楼层差别价。绝大部分都要贴钱，除了原来房子多的，比如愿有二百五平，现在只要一百平，就贴钱很少了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好很高兴回答你这个问题:搞新农村是不是要贴一部分钱才能拿到安置房？

近几年国家为了发展农村，全面实施乡村振兴计划，而乡村建设会占用"农民″住宅地，所以无论是城市居民还是农户居民都非常担心补偿问题。目前我国并没有全国统一的拆迁补偿标准，都是由各地根据地方实际情况进行制定的，补偿方式、补偿金额都有差别，如：有的按照户口进行计算，有的按照面积进行补偿。但无论采用哪种形式，都要以不降低被拆迁人原有生活水平为原则进行补偿。那么农村搬迁有补偿吗？补贴金额是多少？

1、重新划分宅基地进行重建。选择宅基地划地重建的，应给予重置成新价补偿(修建原有规模房屋所需费用)、装修费和搬迁补助、过渡费等；

2拆迁调换。选择拆迁调换补偿的，应给予搬迁费、过渡费等，置换比例应不低于1:1

3货币补偿。选择货币补偿的，要综合考虑房屋情况与周边房地产市场价格，确保被拆迁人的居住水平不降低。

4、四种无证房屋也可获得全额拆迁补偿

1）、上个世纪50年代到60年代的房屋

2）、房屋依法修建，享受法律的保护

3）、代代流传下来的祖宅

4）、城镇化规划的区域范围

了解了国家政策以后，下面就回答一下，关于搞新农村是不是要贴一部分钱进去才能拿到安置房？这个问题

安置房一般拆迁情况下动迁组给你评估一下房子的价格然后给你选择要钱还是房子如果要钱就是给你一笔安置费如果要房就看你要的这个安置房的价格（安置房也有价格）如果价格比较高，那么你是需要贴钱买的如果低了是会再给你一部分补偿款的，一般情况下肯定是没有比较低的不然谁还愿意拆迁啊。关键是买了安置房，能补钱，换得完全产权的房产证么？如果可以，其实价格还算可以。如果不能拿到产权，你自己就要好好考虑。一般安置房的，给受安置居民的优惠价大概在5~7成。

像我们"贵州"这边新农村拆迁安置，是以一户一宅进行安置房分配原则，家庭成员每35平方米房屋面积，如果分配的安置房超出应安置分配平方，自己就要补贴超出平方价格。












回答于 2019-09-11 08:43:50

谈起安置房，不仅新农村建设有话题，更为突出的是城镇化征地拆迁，安置房话题最为敏感，农户之间的差异不是很小，而有不同的情况在不同村庄，不同农户中有具体表现。从以下几方面谈一谈：

第一，村内户户都得到安置房，表现形式多样化。首先是旧房屋置换，户户都得到安置房。一是本村户户原有房屋面积，按不同等级作价，按不同家庭人口置换安置房。砖混结构房屋作价最高，屋顶带瓦为次高，普通土木结构最低。采用抓阄摇号办法得到安置房楼层。如果砖混结构面积多，置换后略有结余，待得到安置房后还有退款。（占少数），一般普通土木结构房屋为最低。从得到安置房的情况看出，绝大部分农户都得到安置房安全搬进，唯有少数个别农户没有住进安置房，主要是土木结构房屋，面积少人口少，家庭贫寒没有能力补交，原有房屋作价抵偿安置房差价款。二是外村农户得到安置房，具有不同情况。农村自八十年代初期推行土地分户经营之后，边缘山区农户逐渐向条件较好地区移动，来到拆迁村居住足有几年时间，买了当地村农户房屋，在拆迁中同样按原有房屋面积和人口为依据，得到安置房，不同的是只能享受一套。在集体经营土地的年代，遗留集体财产饲养院，本村本着出售外村人的愿望得到实现，（出售外村人价值更高些），拆迁中外村人同样得到安置房。

第二，征地补偿款各有特色。八十年代初期推行土地分户经营，土地按不同等级按人口平均分配到农户，征地拆迁中均按统一价补偿。但村内分队比较确有差距。在过去人口流动具有显明的特点。出生成分高的农户中流动性差一些，甚至没有。成分低的流动性就大一些，征地拆迁中若高成分农户多，户均土地分配少，得到土地补偿款就少，否则就多。

回答于 2019-09-11 08:43:50

搞新农村是不是要贴一部分钱进去才能拿到安置房？

我们这边新农村拆迁安置，是以一户一宅进行安置房分配原则，家庭成员每35平方米房屋面积，如果分配的安置房超出应安置分配平方，自己就要补贴超出平方价格。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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