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如果允许土地自由买卖，自由建房，房地产会崩盘吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

如果允许土地自由买卖，自由建房，房地产会崩盘吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果允许土地自由买卖，中国的住宅市场将迎来具有突破性的发展，特别是在城市近郊的区域，会变为城市中产阶级以上人员的养老，休闲居住区。欧美国家的上班在城市中心，生活在乡间农村的别墅中的模式会在中国流行。由于个人对居家生活的不同，各种各样具有中西文化，传统文化，现代时尚文化的建筑会出现在城市和乡村，各种庄园，会所，特种种养殖园都会出现。由于土地私有化，在私家土地上的投资会变得常态化，且投资会考虑下几代人的收益而更具长远性。

这个政策如果出来，房地产行业会有一个新的发展阶段，第四代宜居建筑会伴随着土地私有化出现在人们的生活中，宜居，舒适，方便，环保，节能，健康是第四代建筑给人们带来的趋势。

在人们追求更高生活品质的当代，建筑业和第四代建筑会成为中国经济发展的新动力。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这是肯定的！

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先我们逆向思维，说一下崩盘可能存在的原因:

①供应过剩

②库存累积

③三、四线城市低迷

④居民购买能力降低

⑤城市化放慢，人口流入少

⑤利率自由化等

如果允许土地自由买卖，自由建房，首先政府职能之手没有很有效地去管控，会使得大量民间资产流入房地产，后期的供大于求是必然的。供大于求只能降价出售才能更快资本回收，私人产业不惜市场规则，对于中国国民买涨不买跌，会削减购买能力，库存大量积累，供应过剩的问题就会出现。

这样三四线城市的房地产都会滞留，农村的土地流转都会受限制。





回答于 2019-09-11 08:43:50

我国是社会主义国家，土地所有权归国家，这是我国特色社会主义得以巩固的重要原因之一，所以土地是不可能自由买卖的。

如果一旦可以自由买卖自由建房，土地所有权归个人所有，那么将会有大量平民子子辈辈无法拥有自己的土地，富人阶级囤积土地来压寨底层劳动力，阶级矛盾会激化，会动摇我国的根本。

回答于 2019-09-11 08:43:50

会受很大影响，但是不会崩盘，毕竟现代人的生活多样化了，需要很多的配套设施，比如学校 医院 超市……所以短期影响大，长期影响有限。

回答于 2019-09-11 08:43:50

崩盘-对谁有好处吗！

回答于 2019-09-11 08:43:50

那是必然的什么情都一样物以希力.贵

回答于 2019-09-11 08:43:50

可能短期震荡，最后形成一个新的动态平衡。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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