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在农村的“规划建设用地区”是什么意思？可以盖房吗？
建设用地,土地,是指在农村的“规划建设用地区”是什么意思？可以盖房吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
在农村的“规划建设用地区”是什么意思？可以盖房吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村的土地，根据其性质不同，分为村民住宅用地、公共设施用地、生产用地、仓储用地、交通用地、林地、草地、水源保护地、绿化用地等。
什么是农村规划建设用地？
农村建设用地是指村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。包括村公益事业用地和公共设施用地，以及农村居民住宅用地。在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。
规划建设用地可以建房么？
农村建设用地包括居民住宅用地，所以可以申请建设房屋。一般建设用地都有政府相关部门统一规划，根据其地理位置的不同，进行分类规划，比如商业区，居住区，广场公园区等。如果要在建设用地上盖房的话需要在土地部门取得《土地使用证》，在审批部门取得《建设工程用地许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》还有一个就是项目选址意见书。只有“三证一书”齐全后方可动工修建。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以盖，农村建设用地可以出让、出租、转让、入股、转租、抵押，但需要村集体开会表决，并通过招标、拍卖进行。
农村规划建设用地包括五个部分：宅基地、公共用地、产业用地、基建用地、其他建设用地。
其中宅基地出租、转让之后不允许再申请。宅基地可以建自住的房子、小卖部、农家乐、超市。
公共用地可以建学校、医院、福利院、农机站、兽医所、宗教场所。
产业用地可以建商业服务业设施、仓库。
基建用地可以建车站、停车场、厕所、供电站、垃圾场、水电站。
回答于 2019-09-11 08:43:50
在农村的规划建设用地区，是什么意思？可以盖房吗？
一，建设有地属招商引资项目用地性质。
二，盖房用地属住宅用地性质。
根据建设用地规范，也就是商业用地，不能用作住宅性。
房建用地规范，也就是住宅用地，不能用做建设商业性。
回答于 2019-09-11 08:43:50
规划建设用地是指规划建造建筑物、构筑物的土地，包括规划城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。已经在规划内了，当然不能盖房，如果地是你家的，你等着补钱吧[呲牙]！
回答于 2019-09-11 08:43:50
在规划建设区内是可以建房的
回答于 2019-09-11 08:43:50
有条件建设用地是指城乡建设用地规模边界以外、扩展边界以内的范围，在不突破规划建设用地规模控制指标的前提下，区内土地可以用于规划建设用地区的布局调整。
规划期内建设用地扩展边界原则上不得调整，如确需调整按规划修改处理，应严格论证，并报原规划审批机关审查批准。
根据《中华人民共和国土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
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扩展资料
土地总体规划编制的原则：
（1）严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地；
（2）提高土地利用率；
（3）统筹安排各类各区域用地；
（4）保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用；
（5）占用耕地与开发复垦耕地相平衡。
参考资料来源：百度百科-有条件建设区
参考资料来源：杭州经济技术开发区国土分局-什么是允许建设区、有条件建设区
参考资料来源：百度百科-中华人民共和国土地管理法
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