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为了孩子上学，转成了城市户口，农村的宅基地和农田还能保留吗？
宅基地,户口,你的为了孩子上学，转成了城市户口，农村的宅基地和农田还能保留吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
下面是我对于能否保留宅基地和农田的看法。
据我了解，农村的宅基地是属于集体用地，无论什么情况，宅基地都可以保留。但是有一点，你只拥有宅基地的使用权，所有权是不属于你的。你只要保证房屋的完整性，不倒塌，宅基地还是你的。
至于你在农村的田地能否保留？那得看你是哪一年转走户口的。
如果是在第二轮承包期内转出的，农田还是属于你的。
新的（土地管理法）
第一百三十条规定：承包期内，发包人不得调整承包地。
从这一条可以看出，如果你是在承包期内转出户口的，你的承包期未到期，土地仍然还是你的。
（土地管理法）第一百二十六条还规定：耕地的承包期为三十年。
虽然你的户口已迁出，但如果你没到三十年期限，发包方是无权收回土地的。
你现在提出这个话题，应该是在承包期内的吧，如果是不必担心，是你的仍然是你的，别人无权干涉！
国家有法可依的！
以上是我的一点建议，希望能帮到你。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家好，我是唐徽。很高兴由我来回答这个问题。我个人认为为了小孩上学，千万别把户口迁到城市里。因为国家有政策了，从农村户口可以迁到城市里，但是从城市迁不回农村了。这是国家的政策。我是真真切切的农村人。当初为了小孩上学也想过迁户口的，也是因为我所在城市上海。根本是没希望迁进去的。也只有买房子得篮印户口，最早的时候，也是没有买房子，不过也不后悔。农村户口也是挺好的，为什么迁户口呢，还有就是原来的宅其地和田地，在最近几年又签了个30年使用权。现在也是可以保留的，之前也是没有到期呢，估计你一辈子可以拥有吧，不知道我说的对不对，有不同意见的吗？有的可以在下面评论区告诉我一下。谢谢大家了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村没有了学校，孩子上学怎么办？村里没学上，城市上不了。前几年没有城市户口，孩子上学还真是个大问题。要上还的出高昂的借读费。在这个关键时刻，总的有个权宜之计。所以有的父母明知农村户口转入城市户口，只能进，不能退，要想再转回农村已不可能。但为了要让红旗飘万代，重在教育后一代。舍皮割肉，狠下决心，把农村户口转成了城市户口。
只有这样孩子才能顺利就近进入城市学校读书。实际上是迫不得已。转入城市户口，农村各项劳保福利都没有了。过年过节发米发面发油，你只能看不能领。心里一股不是滋味，眼里掩不住掉眼泪。这还是小菜一碟，老鼠偷拖油壶芦，大头在后。
这大头啊承包土地、农村宅基地怎么办？能不能保留住？将来能否回到老地方，能种地，能住房。安享晚年度时光？所以问题就来了。
根据土地法 第二十七条 承包期内，发包方不得收回承包地。
国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。
承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。
从土地承包法可以看出，进城落户农民，在承包期内发包方不的收回土地。承包到期后怎么样？谁都说不准。宅基地同样也是土地，只要宅基地上有房屋存在大可不必担心，你啥时回来居住由你随便，无人敢阻挡你进入家门。
地球在转，时代在变。只能是越来越好，无论你是在城市或农村，相信党和国家各项保障制度织密如网，时刻守护在你身傍。
我是三农孺子牛，每天为你解疑答惑。喜欢我关注我。每天今日头条不见不散。
回答于 2019-09-11 08:43:50
第一，说句实在话，为了孩子上学而把户口从农村转到了城市，是很不划算的一件事儿（特别转到一二线城市之外的其他城市的）。若还没有转的，最好再慎重考虑下到底是转还是不转，农村户口转为城市户口就没有回头路了，要想再转成农村户口基本上就不可能了。想想，在农村户口价值上升，附加在农村户口上的宅基地、承包地、各类涉农政策等福利越来越多的今天及更加有价值的将来，因读书而将户口转为城镇户口而后悔的目前较多而且将来会更多。
第二，农村户口转到城市之后，将失去宅基地的使用权资格，但农田至少将保持到第三轮承包期末不变。宅基地的使用权资格，是比较恼火的，因为宅基地是农村户口群众最大的福利，没有宅基地就预示着在农村难以拥有农房，已有的农房也不能改扩建且房屋一灭失已有农房的宅基地也将被集体收回。至于承包地，影响还不是太大，目前的政策是保持到第三轮承包期（即2047年）不变，至于这个时间点之后，不是农村户口的（即不是农村集体经济组织成员的）能否继续拥有土地的承包经营权变数比较大。
总之，既然提出这一问题，说明心中有所犹豫，心里仍在权衡。为此特友情提示：若是将户口转到一二线之外的城市，趁早打住吧，以免后悔不已。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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