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土地面积88.9平一层铺面123平二楼130平怎样过户最划算？

房管局,价格,系统土地面积88.9平一层铺面123平二楼130平怎样过户最划算？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

土地面积88.9平一层铺面123平二楼130平怎样过户最划算？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，那要看您那套房登记价格是多少？根据您提供的情况需缴纳费用为：契税是登记价格的1.5%，个人税是登记价格的1%，交易费的面积乘以6元平方，登记费是50元。

回答于 2019-09-11 08:43:50

过户按房产证面积

回答于 2019-09-11 08:43:50

正常过户是以成交价格纳税的，房管局系统是有针对每个地区，每个位置的报价，如果双方报价高于房管局系统报价。最终纳税是以最买卖双方所报价格进行纳税，如果买卖双方打网签价格为低于房管局价格，最终纳税是以房管局系统报价进行纳税的