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想把户口迁回农村老家买地建房，政策允许吗？

宅基地,户口,农村想把户口迁回农村老家买地建房，政策允许吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 我现在是城市居民户口。现在想把户口迁回农村老家，然后买同村村民的老旧宅基地自己盖房子住。可行吗？买卖合法吗？受法律保护吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

居民户口现在迁不回去农村了，农村迁城市更容易，迁回去也是非农户口。

回答于 2019-09-11 08:43:50

政策不允许，政策甚至还在限制城市人回农村。

首先，户口迁回农村有一定更困难。

因为我们现在正在进行城镇化进程，千方百计吸引农村人到城市落户，结合目前的情况，几乎很少有人能成功把户口从城市迁回农村的。并且现在农村的土地，宅基地等资源也是很紧缺的，自己村的人都不够分，更不想分给城市回来的。

其次，购买宅基地问题

同村人之间可以做宅基地买卖，进行宅基地买卖前提就是先把户口迁回去，但是迁户口又有难度。

再次，建房的审批

自从2008年《城乡规划法》后，农村建房就有了严格的程序规定，需要到当地政府部门去做建房审批。房子也不是您想建多少建多少，一般情况是按人头批准建设面积。

回答于 2019-09-11 08:43:50

第一，关键是非农户口现在很难办成农业户口，迁回去也是非农。

第二，假如你有办法迁回去并且变成农业户口，就是合法的，否则就是违法。

回答于 2019-09-11 08:43:50

把户口迁回到农村的可能性几乎为零。因为多少年以来，一直是从农村把人口往外迁，从没有人愿意往农村迁。以先前的政策，城市户口是不允许转到农村的。现在虽然说没有户口限制，也不分城市户口与农村户口了，但是你的户口想转到农村也是几乎不可能。

因为现在都看得到，农村耕征收，村庄拆迁，如果是那个村庄的人的话，就有着很大的经济利益。即便是没有拆迁，未来农民没有人种地了，村民的土地会出租给愿意种地的人。这样以来村民就成了小股东。你现在回到农村，试问一下，村季会同意吗？你回去就是分他们的利益。

当然，也不是绝对，比如两个人结婚，另一方的户口就可以迁到村里，这是政策允许的。而迁到城市的人想再迁回来，没有政策支持。

再说买地建房的问题。村里的宅基地很紧张，一般没有多余的可以卖给你。而耕不能用来建房，如果建了面临随时拆违建的可能。现在的耕地几乎没有人去建房，宁愿去城市买房。因为不合法，不合法就是违建，就可以随时拆除。

如果有父母还在老家，以父母的名义买宅基地建房。如果父母不在了，不是村里户口的人不要随便买宅基地建房，因为面临政策风险。法律规定，没有农村户口的人不准在农村建房。

回答于 2019-09-11 08:43:50

说完全不可能太绝对了，除非你能解决户口“非专农”。

根据新的土地管理法和宅基地有关的条例“集体经济组织内，没有宅基的，可以将使用权流转”。

也就是说，全程只有一个难点“户口非转农”。

回答于 2019-09-11 08:43:50

非转农，现行户籍政策下一般情况是不允许的。除非你是城市户口嫁到农村，那是允许的。在90年前后，那时农民是要交公粮，提留款的。有一些农村户口的为了逃避这些而把户口转出去，随着时代的变迁，国家工业的越来越发达，农业在gdp占比越来越少,国家的惠农政策越来越多，不用交公粮那些了，还有相应补贴。土地和山林作为生产资料也可入股获取收入。在农村也可以交少量费用获得相应的住宅地基。所以有些原来户口转出去的人盯着这些利益又想转回来。正是农村建设你不在，有了好处你就来。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不容易迁回。现在要求集体经济组织成员才能在农村买房，就是有本村户口，没有户口的买房子不合法，没有法律效力。而要迁回户口，必须出具一系列证明，在城里没有社保，没有商品房等等几条标准，你可以去你们当地派出所咨询一下户口迁回的要求。

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