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疫情期间要求房东减免房租合法吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 前几天房子到期退租了，算上已经交的房租跟押金刚好一个季度的房租，没多的，退租时，光做卫生也花了一天时间，我老婆要求我去跟房东扯皮，一定要房东起码退一部分房租，后来跟房东聊了，每个月退200，共退了600，我也收着了。我老婆直接骂我窝囊废，让我晚上不要回家了，另外骂我既然不退钱还为什么要做卫生。
我个人想法，第一，免租是情分，不免是本分，房东也合法，撕破脸扯皮我理亏。第二，人家租给我的时候是干干净净的，还给人家也应该干干净净的。
是我哪里做错了么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

合理不合法。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，这个是需要通过协商解决的目前疫情期间要求房东（私人）减免房租，并非有法律规定强制为之。

回答于 2019-09-11 08:43:50

只能说是合情，但不合法。因为国家没有明文规定，所以只能在人情上协商减租！

回答于 2019-09-11 08:43:50

也算合情合理。

回答于 2019-09-11 08:43:50

疫情期间房东与租户之间的租金应按不同的情况依具体的分析，如果是租户只是住人不是经商，减免要双方协议减免部分或全部。如果租户是商业性质的，租户有理由向房东议商要求减免部分或全部疫情时期内的房租，因疫情是不可抗拒的，无法预料的可解除合同。如协议不成，向法院提起诉讼调解。总之不论是房东还是租户都要为对方着想，换位思考问题就好解决。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你没有做错，房东也没错，两个人在一起生活三观很重要

回答于 2019-09-11 08:43:50

这位大哥，你该换的是老婆

回答于 2019-09-11 08:43:50

你是居住用房，虽然在疫情期间，但疫情没有影响你的居住权。所以你只能与房主协商，减免是人情，不减也没有错。

虽然目前国家出台了相关政策，也有相关案例，法院支持了承租方减免房租的请求。但那都是营业用房，因为疫情影响，导致其无法营业。

其实你的想法没有错，只是你的老婆有点不讲道理。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我看国家又没有明文规定免租免税，一切都是双协商而定，疫情期间全国各行各业经济都在下滑，房租老板也知道今生意不好做，下点房租有源可依，都是人以有同情心。

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