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请问这个户型怎样？

户型,采光,通透请问这个户型怎样？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。一个好的户型，除了户型方正外，还有其他一些原则，主要有：1.动静分区2.干湿分区3.公私分区4.通透良好5.动线合理6.尺寸合理1.动静分区动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。静区：卧室、书房、主卫等。动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。详见以下范例：动静分区合理户型（卧室布置在户型深侧，距离入户门较远，动静分区不合理户型（次卧距离入户门较近，客厅活动对次卧影响较大。干湿分区干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。厨房是家居生活中最主要的污染源，噪声、油烟油污、清洗污水等集中于此，因此厨房的布置要尽可能的靠近进户门，远离卧室、客厅；其次厨房与卫生间是住宅中水管的集中地，从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑，厨房应与一个卫生间贴邻而处。目前市面上的大部分户型还是考虑到了干湿分区，厨房一般也是设置在入户门最近的位置，但仍有少量灾难级户型，户型完全没有考虑厨房应当如何合理布置。3.公私分区户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私。户型的私密性主要需做到两点：首先在入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余；其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余，做到一定程度的“公私分区”。公私分区较好户型（参见前面讲开间和进深的户型）公私分区较差户型（卧室门直接开在客厅墙壁上，客厅内可看见卧室大部分

通透良好通透性主要是指户型的通风和采光性能。要保证户型具有良好的通透性能，首先要求户型要有良好的进深开间比，即户型比较方正；其次户型最好有两面可以采光和通风，相对两面采光通风最佳（如南北、东西），其次是相邻两面采光（如东和南、南和西、西和北等），只有一面采光通风效果最差。另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免暗厨暗卫。通透性最佳——对侧采光通风\u003e通透性次佳——相邻侧采光通风，

尺寸合理地价越来越高，房价越来越高，大户型的高总价让许许多多买房一族难以承受，市场中涌现出越来越多的小户型、超小户型、迷你户型等等，户型的总面积从四五十平米甚至降到十一二平米，较小的面积对应的是较低的总价，小户型日益受到购房者的亲睐，蚁族部落不断壮大。户型朝着小型化方向演进，户型越来越小的同时购房者不免要问：究竟多大的空间尺寸能够满足人们生活的最低限度？（考虑限度主要从家具的尺寸出发，从电视机、床、柜子等的长宽高推导最低尺寸要求，这里就不细说了）户型不能过小，那是不是越大越好呢？不是的，卧室、客厅等超过了一定空间尺度反而会造成空旷感，降低居住者的舒适度。说几个主要的尺寸：客厅开间不宜小于3.6米。主卧一般采用3.3×3.6、3.6×3.9.3.9×4.2或4.5等几个尺寸，最小不得小于3.0×3.3。次卧一般采用3.0×3.3、3.3×3.6。书房可以比次卧更小一点，面积6-10㎡就可以，进深开间要求没那么高。厨房净长不宜小于2.1米，净宽不宜小于1.5米。卫生间一般4平米左右，尺寸多为2×2、1.8×2.2。阳台、玄关等等就不细说了。另外风水角度入户门进来不要是个大走廊，或者正对厕所门。厕所门也不宜正对卧室门等。其他的就知道的不多了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

但是户型还是有一些缺点的，在后期装修时，需要注意优化处理。调整方案如下:

回答于 2019-09-11 08:43:50

诚邀回答这个问题。当我们去售楼部看户型图的时候，有几个纬度去判别一个户型的好坏。先回答楼主问题：你发的户型整体还是非常不错的。接下来分析怎么判别户型的好坏！

1.户型方正。这里参考一个数据就是进深开间比，一般这个比例在1：1.5这个区间比较合适。如果进深大，开间小会影响整体的采光。如果开间大，进深小会影响保温效果。

2.通透性。买房都喜欢买通风好，采光好的房子，也就是我们平常说的南北通透，结合这个户型来说就是南北通透，而且南北双阳台，两个卧室还是朝南的，卧室采光效果也很好。

3.干湿分离.一个房子的湿区是厨房，卫生间。干区呢是卧室，客厅，餐厅。最好就是干湿区要分开，不然像卧室，客厅多少会受影响！

4.动静分离.动区主要就是客餐厅，静区就是卧室。动静分离，这样客餐厅有什么娱乐活动不会影响卧室的安静。

按照以上几个纬度来说，该户型整体来说还是非常不错的。

希望能够帮助到您

回答于 2019-09-11 08:43:50

单说户型得话，非常好。

这房子是纯南北通透，通风特别好。双向大阳台。动静分离格局，非常适合居住。客厅看电视不影响卧室休息。主卧独卫，方便夜里上卫生间。全明户型，采光通风都不是问题。入户花园，可以根据爱好养一些花花草草，增加空气净化。

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