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上海房租是不是被租房网站抬高了？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

上海房租是不是被租房网站抬高了？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，租房网站全国都有，对房租会起到一定作用，但肯定不是决定作用。真正对房租起决定作用是供需关系！比如上海，举个例子，100个人要租房，现在只有50套房，原来房租是2000元一个月，现在涨到2500元一个月，估计还有人要租，因为房子不够用了，你不接受就租不到房。反之，如果上海有100个人要租房，现在有200套房子，原来2000元一个月，现在你不仅可以降价租到房子，还可以货比三家，找到最适合自己的房子。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不是租房网站，是收房公司，收房公司为了快去占领市场高价收房，导致上海租金整体上涨，比如市场价普租6000的房子他们会7000收掉，他们不怕浪费钱，收到房子他们就有业绩有提成，他们只管高价拿房，反正烧的是老板和风投的钱。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

租房网站是不可能抬高房租的，因为是广告平台，只能低，高了都没有去看，即使图片华丽。

1：最大的主因是就是除自持公共租赁用房的品牌公寓外，其他例如整体收租，在重新修整后，分割出租的抬高了租金，利用风投资金来快速占领市场，这就是大家发现，租赁市场上已经鲜有和业主直接签订合同。

2：现在随着上海从2016年开始，陆续加大公共租赁用房，和动迁安置房，保障房的建设，住宅需求量在一定程度上得以缓解，同时随着上海人口外溢，热点区域租金有所上扬，品牌公寓因装修和配置和服务，地段稍微强于以上，所以租金会高一点。

3：但是现在频频暴雷的郊区新城租赁公司和所谓的品牌“公寓”，其实大多在一定程度经历过高租金加持，疫情这段时间入不敷出，跑路的不在少数。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我家房屋挂中介出租，结果都是中介要做二房东 签五年长约。有亲戚中招的，二房东卷款跑路，亲戚收不到房租又不能赶租客走。