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请问万能的条友，广东农村有几万块的老房子买吗？

宅基地,农村,的人请问万能的条友，广东农村有几万块的老房子买吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

请问万能的条友，广东农村有几万块的老房子买吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

广东农村应该有几万块的老房子卖，如果你是卖地皮重新建房子，那会有一定的风险，要多问几个律师打听一下这方面的事情。祝您好运。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好！广东农村的老房子没有几万元能买卖了。你的意思是买来推倒建客还是维护一下居住吗？如果你是广东地区的人可以回自己老家，户口本集体农村房屋是可以买卖的。因为相关条款的规定：农村房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人。

农村房屋买卖的流程：

1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。

2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。

3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。

4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。

5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续；还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。

农村宅基地属于农民集体经济组织所有，能享有宅基地使用权的必须是本集体经济组织的成员，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得，如果允许农村房屋出售给集体经济组织以外的人，将导致该房屋所在的宅基地使用权一并转让，这样就与《中华人民共和国土地管理法>中关于宅基地使用权身份限制的规定相抵触。

如果你不是本集体的人，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地便用证和房产证。

以上资料我查了一下房屋买卖条例，希望能帮助到你，至于你说几万元行不行，我觉得不是很现实。








回答于 2019-09-11 08:43:50

没有，想都别想，现在的物价那么高，几万块都不是钱了，几万块能买什么，更何况是房子，你说在农村几万块租房子还可以，要是想买房子，估计卖给你的那个人不是傻的就是和你有亲的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

应该有，主要是宅基地产权证的问题没有的或者变更不了了麻烦，可以跟房主私下签订一个协议。最好是找个律师问问有没有法律风险。

回答于 2019-09-11 08:43:50

农村应该有吧，没产权的那种，每个地方的政策都不一样，可是现在的城镇户口好像是不可以到农村买房子的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

几万块的农村房子可以买。有以下几种条件：第一，你是农村户口，可以想办法把户口迁到该村，买了就能过户；第二，你是非农业户口，你可以购买经营权，并到乡镇公证处公证，时间可以达到20年；随着今年疫情的影响，很多城里人都有享受田园生活的愿望，现在农村一百多个平方额房子几万元入手，是比较划算的，入手后，一是可以进行改造，二是改造之后自己享用的同时进行自媒体房子和田园一起发布，吸引城里的朋友来消费，最终达到收益的过程。

回答于 2019-09-11 08:43:50

预算充足的情况，考察下当地的交通和资源，看看是否有发展前景再说吧

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