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请问这个户型怎样？帮我客观地打个分
房型,户型,厨房请问这个户型怎样？帮我客观地打个分
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 西南朝向45度
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
6.5分户型
缺点：
1.南北不通
2.入户无玄关，直看客厅
3.北侧是通风井，厨房，北卧的采光通风不好
4.餐厅太小
5.客厅偏小
[比心]我是“陈小妹聊房”，非房地产行业人员，聊拆迁，看户型，论过户，买卖房避坑、维权，地产有关看这就对了！
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请，很高兴能回答您的问题。
对于购房来说，我一直不赞成选择刚需型四房。
如果您家庭成员不是老人+父母+两个子女，必须要四个卧室这种情况以外， 为何要买刚需四房呢？
您这个户型，主卧室和两个北向卧室都不大，蛮局促的。
厨房也很小，洗菜盆，切菜板，灶台，冰箱，微波炉，电饭煲加起来需要4500的橱柜尺寸，你这个达不到，做饭都很憋屈。
客卫做不到独立洗漱台，每次只能一个人使用，三个次卧用一个客卫，够用吗？早上很挤啊。
同样的面积，买大三房不好吗？转手都比小四房好卖些。
压缩所有房间的面积，挤出来一个书房，有多大的实用性呢？饭菜这种基本功能都不完整的时候加一个很昂贵的汤，有什么意义呢
如果您需要四个卧室，那么刚需房来说，这个户型也能用。如果只需要三张床，那么这个户型真的不好用，太局促了，可以想象，以后房子里会非常乱。
希望我的回答对您会有所帮助，以上。
回答于 2019-09-11 08:43:50
还可以
回答于 2019-09-11 08:43:50
抓紧入手咯，再不涨了吖
回答于 2019-09-11 08:43:50
这房型很方正的四房，动静分离，开间也大，通风也还好，就是角度是个问题。
入户门有两道，里面玄关那道门一定要留着即使是一个折叠门也要留着。
整体没啥浪费的地方，基本不用改动
回答于 2019-09-11 08:43:50
我给78分，以这个面积 有四房双阳台，各个区域的采光好。这算是抢手户型，
装修设计时，入户玄关，考虑一下空间利用，厨房门改大，增加光线与空气对流，客卫的门设计成隐形。
回答于 2019-09-11 08:43:50
该房型最大缺点是方位南北45度， 从而影响房型的光照，通风。如图：
夏季，盛行东南季风，风向被墙体阻隔，室内闷热不通风。冬季盛行西北风，风通过大飘窗畅通无阻，室内寒冷，对房间保温不利。结论：一个房型的优劣有很多因素，其中光照、通风是重中之重。因此该房型个人觉得打分不及格，不建议购买。个人意见，希望对楼主有所帮助！
回答于 2019-09-11 08:43:50
不错的户型，关注尼尼，教你设计方案
回答于 2019-09-11 08:43:50
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