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公摊面积”取消后,先前买房的人会有补偿金吗?
公摊,面积,的人公摊面积”取消后,先前买房的人会有补偿金吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
本来没有公摊挺好,自从李家人恶心的发明了公摊,几十年下来已经深入人心,即使现在去了,开发商依然会把其中少去的利益放到房价中!!!以后房子还是以使用面积算吧!
回答于 2019-09-11 08:43:50
本来就不应该有公摊,取消是好事。以前的没有补偿就没有,在交税上给点优惠也可以。想要补偿,方式多得很。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、房子的总价是固定的,如果按照套内面积来算,那么每平米的单价必然会有所提高,比如之前建筑面积5000/平米,变成套内面积5200/平米。
2、公摊面积并不是越小越好。 如果开发商过度挤压公摊,会导致社区品质下调,包括楼道、会所、大堂等公共面积缩水。
3、造成二手房价格走高,交易量大幅缩水 。
4、取消公摊面积是好事,会出台有关政策,引导房产市场,做到合理健康环境。
回答于 2019-09-11 08:43:50
公摊取消,有利有弊。取消了公摊,开发商一是在设计上尽量缩小公共面积,以便减少投入,产生的结果就是居住环境可能会差很多。二是,取消公摊无非是个表象,公摊的成本变成售价,加在价格里面,其实一样。取消公摊只是改变一种计价方式,凭什么给前面已购房客户补偿?
回答于 2019-09-11 08:43:50
公摊面积对于暴力行业的开发商来说是应该结束了!我觉得应该适当返还一部分公摊面积款项。如果全部返还我觉得不现实。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得应该不会补偿,但是刚开始出这个政策的时候,估计每平米的单价会被提高。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不要做梦 做梦也要有分寸
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该不会,取消公摊后房价估计会上涨,不过对购房人来说是好事,房屋面积明明白白,买的安心。
回答于 2019-09-11 08:43:50
支持取消公摊,不然不明不白的!你套内面积多少就多少,价格你该多少就多少,起码能让人明明白白
回答于 2019-09-11 08:43:50
举个例子:原来100平,使用面积80,售价1万/平的房子,总房价100万。
改革后:面积80平,1.25万/平,总房价100万。
任何补偿,赔偿,退款,省钱的想法都是痴心妄想~~~~
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