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有套毛坯房。暂时不住，是简单装修出租，还是等要入住好好装修？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

有套毛坯房。暂时不住，是简单装修出租，还是等要入住好好装修？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然简单装修下，刮上大白才能出租，把水电，安装好，方可出租。

不可能采用，先租后装修思路。那样1，不好出租，2，出租后装修不方便。

建议你，先简装在出租

就这俩句话，回答完了，希望你满意！

回答于 2019-09-11 08:43:50

看你的楼层，要是一楼，毛胚房就可以出租的，有人当库房用，我们这里这样的房子很好出租

另外，建议你简装，出租，最起码物业费，房子里的水电暖你不用操心了，还有些收入

回答于 2019-09-11 08:43:50

简单装修呗 ，暂时有不住

回答于 2019-09-11 08:43:50

出租，装不装修都能租，毛坯更好租。

自己居住得装修。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你的情况很多有房的人都会碰到。

回答你的问题前说一个我朋友的例子。我朋友的房装修花了25万，硬装和软装都是按自己长住设计的，但装修好了后因为工作的关系很少回去住。其间万能的中介一直问我朋友房子要不要出租，他的三房可以租到5500元一个月，但他心疼新房一直没出租。

一下子就过去3年，房子还是自己没住，也没出租。他最后悔的是错过一个租来做办公室的，一签2年。如果租出去了，2年也有13万多的租金，还不用自己交物业费。

说这个例子是想建议你如果预计的到房子长时间不住，那经济允许的化赶紧简装起来放出去出租。

就算你那里的租金不高，时间长了还是划算的。不论是贷款还是全款买的，租金加物业费算的月份多了，还是一笔钱。

现实中，我们的客户很多都是简装再配一些简单的家具就放出去租了。我们这三房才租2千左右，够便宜的了，但还是很多人装修好出租。

别犹豫了，赶紧装修吧。




回答于 2019-09-11 08:43:50

暂时是多久？如果时间短的话建议一步到位，好好装修一下，省的麻烦。如果时间长的话，像十年二十年的，或者你也不知道你啥时候需要住，那就简装出租，住的时候再重新装修。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果2年以内不打算住，可以简单装修出租，这样可以增加点收入。

回答于 2019-09-11 08:43:50

利益最大化，例如简装5万出租，3年回本，再装修增加成本1.5万，所以呢，五年以内会自住就不简装出租，五年以上可以考虑简装出租

回答于 2019-09-11 08:43:50

2020年是非常特殊的一年，因疫情影响下很多的行业都停工，很多的餐饮因资金周转不开而倒下！个人建议暂时不装，当然，如果你资金冲足的话也可以装。

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