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请大家帮忙看下这两个楼盘哪个好？

第一个,户型,的话请大家帮忙看下这两个楼盘哪个好？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 最近打算要买房，昨天刚去看了俩楼盘。下图中第一个是六层洋房。四楼的话，单价7500，总价88万，这个楼盘周围幼儿园到高中都比较斤，就是有个不好我选的这个户型看着马路，而且买这个的话一个月要还近3000的房贷，我老公每月工资6500，感觉有点超过预算了。
第二个户型，是另一个楼盘，位置跟第一个一样，都是比较偏，但是学校没第一个多，也是有幼儿园到初中的，是个17层的，选了个8楼，总结74+2万（地下室），这个但是不临街，而且还款范围能接受。这两个楼盘我比较喜欢第一个，主要喜欢哪个户型，但是总价有点高，而且看着马路，就怕太吵了。请大家给出个主意供参考吧，

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请，如果你要选择环境清雅的，自然是第二个，临街的房子噪音多且灰尘大，容易脏。从户型来看，没有可比性，都差不多。另外三千的房贷也不算多，没有压力就没有动力。今年是买方市场，可以多看几处楼盘，买房是一辈子的事，不要急着下手。另外，在国家的政策调控下，开发商融资成本高企，所以大多数新房特别是期房的质量不容乐观。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你一路走来，看你住什么方向？住的顺就OK

回答于 2019-09-11 08:43:50

这两个挺纠结，我喜欢大一点的，而且第二个只有一个卫生间，这一点我就不喜欢，感觉还是第一个比较好！

回答于 2019-09-11 08:43:50

第一个，公摊小，一步到位。

回答于 2019-09-11 08:43:50

第一个，压力只是暂时的，时间会改变一切的。户型，学区都决定了第一个好

回答于 2019-09-11 08:43:50

你没说小区面积物业情况，这个还是重要。我认为88万多十多万问题不大，首付27万，多付三四万是小事，月供三千多不多，好好计划一下，争取你也去找工作就简单了，孩子让父母帮助。

房子买就要一步到位，不然住进去后要后悔，而且一个卫生间少了。我选过许多房子的，深有体会！面朝马路的房子不用担心，可看热闹，四层噪音小，高楼噪音大，面朝马路可装隔音玻璃，四楼好处多，不怕停水电，不怕火灾，地震逃生快，氧气充足。缺点就是绿化好有几个蚊子，朝公路近的话二十米有灰尘。总之优点多。

回答于 2019-09-11 08:43:50

中肯的建议第一个，至于你说的压力大，我认为你老公6500的工资相信也能扛得下的，不要问我为什么？因为我五千的工资照样供着三千的房贷，现在还不是照样过来。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我选择六层洋房，容积率低，而且洋房肯定会是未来稀缺产品，爬楼也是有氧运动。至于靠马路或临街问题，你可以安装防音隔的窗户。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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