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新买房,请问各位,小区的安静和风景、采光相比,哪个更重要?
采光,安静,风景新买房,请问各位,小区的安静和风景、采光相比,哪个更重要?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
新买房,请问各位,小区的安静和风景、采光相比,哪个更重要?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
采光和安静都非常重要(生存必备),景观是其次(不影响生存)。
自然光是人们生存的一个必备的条件,如果房屋光线太暗,或者是没有很均匀的采光,只能依靠室内的灯光来进行调节,第一个是浪费能源,第二个是晾晒不便,第三是影响人的情绪和性格,可能会造成心理疾病。长期居住在采光不足的屋子里,会让人觉得压抑,特别是小孩子,对他个性的养成非常有影响。
安静指的是没有噪音污染。这点其实也非常重要,不光是对于老人和孩子,普通的成年人对这个也特别敏感。我亲身体验过靠近街头一侧的房子,即便是关上窗户,马路的嘈杂和汽车发动机声音都直接传到房子里了,一刻也停不下来。如果是在市区里,那就是24小时存在。所以为什么一个小区靠街的房子总是比中心的房子要便宜,就是噪音的问题。
相比前两项,景观这个东西就见仁见智了,因为它并不是敏感因素。一般的刚需房小区,景观无非就是小区景观、绿地景观、市区景观和公园景观。差点儿的无非就是没有特别景观和被楼栋遮挡。好点的小区可能会有水景、江景、湖景、山景等,一般做到这个层次的,采光和噪音完全是没有问题的,否则就没人买了。
所以采光和安静是生存必备条件,而景观是生存的不必要条件。
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好!我是杨杨。关于您的问题我个人觉得如下;
买房子对于绝大多数人来说是人生中的一件大事,大多数的家庭买房都是用于自住的,可能一生就这么一次,所以买到什么样的房子,也就代表着会陪伴你很长的一段时间,采光对房子来说的重要程度,以及如何判断房子的采光好与不好?
采光对于房子来说非常的重要,大多数购房者买房往往主要考虑位置、配套、物业等等,但是采光问题却往往容易被忽略,要知道采光对于一套房子来说非常重要,房屋的采光能直接影响到居住人对内部的感知度,进而影响居住的舒适度。
如何判断房子的采光好不好。
对于楼层比较低的房屋来说,这个时候就要考虑到楼间距的问题。一般塔楼的楼间距标准是楼高:楼间距=1:1.2,板楼的楼间距标准则为楼高:楼间距=1:1.7,比值越小,楼间距越大,采光就会较好。如果楼间距连基本标准都达不到的话,中低层住户无法保证足够光照时长的,
阳光主要是通过窗户照进来的,所以房屋的窗户越大,肯定采光效果就越好,窗户过小的话,进来的光自然就有限,这对室内的空气流通,有很大的影响,但是太大的窗户则会影响室内的湿度和温度,所以在不影响室内的采光的前提下,要选择大窗户。
再有就是周边建筑的遮挡也是影响采光的重要因素。小区内部除了楼栋之外,还会有其他规划设施,如果有超高的一些建筑不慎遮挡了某些房间的采光面,也会造成阳光无法顺利照射进房屋。如果房屋位于小区外围,还应该观察小区外部是否有过高的建筑物遮挡住光线。当然购房者还要注意整个居住区域的规划,有些房屋朝南,但街道规划不是正朝向的,所以房子即使朝南,也有可能被遮挡。
购房者选购房屋可以按照南向、东南向、东向、西南向、北向、西向的顺序买房。恰当的方式是根据户型整体格局进行布置,由于一家人长时间呆的地方为客厅,因此要首先保证客厅的采光,其次是卧室,然后才是其他生活空间。
很多人在买房时,都喜欢挑选有阳台的户型,觉得阳台可以晾晒衣服、种草养花、堆放杂物,用处多多。但并不是阳台越大越好,也不是越多越好,南北都带阳台的户型,虽然通透性比较好,但阳台太宽,会使得进深加大,不利于采光。
以上就是关于买房采光是否重要以及买房如何判断采光的介绍了,现在购买的新房大多数都是期房,期房都是还没有修建好的房屋,无法看到房屋的实际情况,但是大家在售楼处看沙盘的时候就可以向销售人员了解一下楼间距等数据。
所以个人觉得采光非常重要,希望对您有所帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
安静最重要,不安静会让人疯了的,房的质量也就降了一半;其次是采光,采光是人生理及心里的基本需求;再次是风景,这是人感观的需求。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴回答你的问题,对于你的问题,我认为采光最重要,其次是安静,最后是风景,原因如下:
一、采光最重要,而且是不可改变的。采光能够直接影响到入住感受,人都是向阳的动物,买一套采光很差的房子,会感觉暗无天日。况且一套房子的采光是固定的,买了之后一点都不能改善。而房子安静方面,可以通过换隔音较好的窗户等设施得到改善。
二、房子安静才能住着舒心。房子是用来住的,假如居住在铁路轨道附近,整天都是火车的声音,对任何人来讲都是很痛苦的一件事。安静的环境不但有助于睡眠,也影响人的心情,家是温馨的港湾,房子周边安静,没有马路轰鸣以及商业配套的影响当然更好了。
不过,如果房子周边有点吵闹,大家装修的时候可以选择隔音窗等减少影响就好了。
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