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建筑面积57.8平米，坐标是深圳，有一儿一女，想改成三房能实现吗？

客厅,卧室,西北角建筑面积57.8平米，坐标是深圳，有一儿一女，想改成三房能实现吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

建筑面积57.8平米，坐标是深圳，有一儿一女，想改成三房能实现吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个户型比较小，并且朝向很差，大部分房间不能接受日照，只有在下午的三四点钟才能通过卧室B从西侧接受一部分质量不高的阳光。考虑到坐标深圳，纬度比较低，太阳高度角比较大，日照先天条件比较好，或多或少能够弥补这个最大的硬伤。如果是在北方地区，就完全不能接受了。

一儿一女，肯定是都要有自己独立的空间。所以改三房势在必行。

首先，我们要确定在什么位置进行改造。

厨房、卫生间因为其功能和设施的专一性和特殊性，位置是不能改变的，所以不能考虑。而根据国家标准《住宅设计规范》（GB50096-2011）的规定：双人卧室的使用面积不应小于9平方米，单人卧室的使用面积不应小于5平方米。所以目前的大卧室A刚刚能够达到这个最低标准，小卧室B甚至还差0.5平方米才能达到这个最低标准。因此想对卧室A和卧室B进行改造加房间的做法也是不可行的。只能在客厅想办法。

客厅的使用面积是24.5平方米，如果在客厅隔出一个5平方米左右的单人卧室，客厅的面积还剩19.5平方米左右，是可以满足客厅+餐厅的使用要求的。

具体来说，我们可以利用目前客厅北侧的空间，隔出一个单人卧室。由于目前客厅的北侧和西北角都是外窗，采光条件比较好，隔出卧室之后，可以留下西北角的一部分外窗，作为客厅采光使用，不至于成为暗室。

改造平面图如下：

在客厅的东北角分隔出一个2.4米X2.0米的空间，作为新增加的单人卧室。房间门开在房间的西北角，私密性比较好。选择1.2米X2.0米的单人床，单人床和北侧外窗之间的空间布置一个80公分宽的书桌，单人床和东墙之间由于有墙垛，空间不好利用，可以结合实际情况做现场定制的衣柜。

这样客厅在东墙的长度还剩下2567mm，足够放下一个三人位沙发甚至紧凑的四人位沙发。结合入户处的空间，作为紧凑型的客厅+餐厅还是可以实现的。并且可以通过西北角处的外窗采光，一定程度上弥补了改造带来的客厅光线不足的问题。

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能够在深圳拥有这样一套房子，也是很让人羡慕的，已经称得上人生赢家了。毕竟深圳两个字，就是这套房子最大的价值。


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回答于 2019-09-11 08:43:50

实现不了，再等等吧

回答于 2019-09-11 08:43:50

小卧扩大，借用主卧的面积，扩大一个入墙式衣柜的空间，三房的话就利用客厅阳台面积，借用客厅一点面积，用玻璃做墙体，可实现通透，床可做成隐形

回答于 2019-09-11 08:43:50

建议厨房改卧室，牺牲客厅阳台西北角部分空间做开放式厨房，当然也可以考虑封闭，阳台处开门。

回答于 2019-09-11 08:43:50

应该是布吉街的