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户口迁出人员是否还享受集体土地？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

户口迁出人员是否还享受集体土地？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请！我是一名返乡创业的青年， 很多的农村朋友在城市里都发展得不错，房子也越买越大，于是他们也都把家里人都接去城里住了，既然全家人都去城里住了，把户口也一并迁出是早晚的问题。户口迁出之后，随之而来的就是一些农村承包地、宅基地、房屋如何处理等问题。大家最常问的就是户口从农村迁出后，原承包地还是自已的吗？还有就是农村户口迁到城市后，还能享受农村的宅基地和耕地吗？下面小编就和大家一起来看看。


农村户口迁到城市后，还能享受农村的宅基地和耕地吗？

通常意义上来讲，城市户口是不能拥有农村宅基地的使用权和耕地承包权的。但是这个定义关系有事要根据户口的迁移关系和时间来决定，所以不是一句话能概括的，只能分情况。

第一种情况：如果你们的农村家庭户口中并没有全部迁入城市，还是留有一人或者以上户口存在的，是不会影响农村宅基地使用权和承包期内的耕地使用权的。

一般来说，农村的宅基地是一户为单位的，原则上就是一户一宅，如果你个人把户口迁出，但是妻子或者父母的户口还在农村，那么农村宅基地他们当然可以继续使用。农村承包地也是以户为单位的，如果你还在承包期内将户口迁出去，承包期内是减人不减地、增人不增地的原则，所以说即使你迁出了，你的家人仍然可以耕种使用。


第二种情况：就是你们全家迁入小城镇，而不是大城市。

根据农村土地承包法相关规定可知，这种情况，在承包期内，发包方应该按照承包方的意愿保留土地承包经营权。国家现在非常鼓励城镇化，也就是说如果你们全家户口迁入的地方是县级以下的城镇，在本承包期内，是允许你继承保留土地承包权，而你的宅基地，上面有你在农村时所盖的房屋，属于私有财产，当然可以继续使用。


第三种情况：你全家都将户口迁入了城市，成为了非农业户口，根据土地承包法规定，你应当将承包的耕地和草地交回发包方。

承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。当然会给予你一定的补偿。而农村的宅基地暂时不会被收回，这是因为宅基地上的房屋还是你的，一直到房屋自然倒塌，村集体就会收回宅基地使用权。这里需要注意的是你的农村房屋在这期间不能翻新、重建、修缮等。


户口从农村迁出后，原承包地还是自已的吗？

根据《农村土地承包法》第二十六条可知：“承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。”

从以上我们可知，只要全家都迁入城市的（县城、小城镇、其他乡村等不算），户口全部变为了非农业户口的，承包地才不是自己的。一般情况下，可以继续经营到承包期限结束。

如今“农转非”比“非转农”要容易许多，以前的农户朋友都是想靠着自己的双手打拼去城里定居，而现在更多的人则是想回来，因为近年来国家针对农村的福利政策越来越好，且农村的天然环境也好一些。你们想迁回来还是想迁出去呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

在土地下户时，分有承包地，户籍迁出至今都未进行过土地调整的，承包地仍属迁出人员。

国家在2019年底宣布：土地承包再延长30年。从政策层面讲，原已承包的土地，其使用权仍属迁出人员。

回答于 2019-09-11 08:43:50

迁出的同时也就没有了

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在是承包期限30年不变，不论你的户口是否迁出，只要土地在承包期限内，集体土地没有收回的情况下，你的土地权益理应受到保护

回答于 2019-09-11 08:43:50

户口所在地是否有集体土地。

1.现在城市发展的农村人很多，工作稳定生活在城市很正常，无论做什么事情都方便于农村，这是大家都向往的大城市。

2.农村户口所在地被迁到城市，农村的优惠政策和你拜拜啦，户口迁到城市成功后想要迁回农村就难办了，想都别想。

3.在城里务工农村人户口也可以享受城市待遇，户口何必迁到城市呢，可能孩子上学，必须有一个监护人的户口在城市当地。

因我要去吃饭就回答这些啦！

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