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如果今年3季度结束，我们国家会放松房地产限制吗？
房地产,疫情,城市如果今年3季度结束，我们国家会放松房地产限制吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 如果今年3季度结束，国内外经济还是半死不活，到处都是失业状态，我们国家会放松房地产限制吗
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
为了减小疫情对于地产的影响，
部分地方针对房地产行业也出台
了一些支持政策，例如无锡允许
受疫情影响的房地产企业延期纳
税申报，对困难的企业延期缴纳
税款3个月，甚至可以申请减免
和专项资金补助；要求金融机构
保持对房地产和建筑施工企业信
贷合理增长，对困难企业进行贷
款展期及无还本续贷；可以延期
缴纳土地出让金等。
但上述政策并未放开目前的地产
调控大框架，只是缓解房地产相
关企业的困难，帮助企业渡过疫
情的特殊时期，这些政策对于一
般性企业基本上类似，并没有特
别放松的地方。
由于疫情对经济有一定影响，所
以市场对于放松地产来支撑经济
抱有比较大的想象，近期地方出
台的政策也被过度解读，因城施
策是可能的，房地产的总基调是
不会变的。针对疫情影响的特殊
时期，进行针对性的政策放松，
也是可以理解的。疫情影响的是
工期和销售的进度，融资端进行
一定信贷支持，加快开工就可
以。至多不会让房企更加困难。
如果想着要依靠房地产来弥补其
他行业的不足，那需要出台的政
策动作就比较大了，不仅仅是个
别地方因城施策能解决的了，至
少购房资格和首付比例需要放开
一点吧？贷款成本的话应该也要
降一点。
整体看，2020年的房地产市场走
势现在预判意义不大，让市场恢
复信心很难，不是简单降价就
能影响市场。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果今年3季度结束，国内外经济还是这样半死不活的。会放松房地产限制吗？这个答案是一定的，不会。
我国已明确表态，稳房价稳地价，房只住不炒。今年有多地在疫情刚有好转，企图用房地产刺激经济恢复的时候，我们可以看到发了多种的对房地产来说利好的政策，可是这种对楼市地产放松的政策最多只是来了一个三日游，各地又都纷纷撤回了这些。到底是为什么？各地在最困难，最需要经济复苏的时候都没有放松房地产限制，后面还有比当时更需要刺激经济的时候吗？显然没有不是吗？
都在说国家现在一直在调控，一直在打压房地产。可是不然这是为了保护房地产行业能健康的发展，像我们前期是病态的。如果在这样发展下去的，我们可能会像以前的日本一样在，在房地产泡沫爆裂经济大萧条的情况下，很多人没有工作吃不上东西还不上房贷，多少人都选择了不该选择的路。
总结：房住不炒的概念其实就是在保护房地产的发展，如果再次放开房地产这只吞金兽出来，受伤害的不止是我们，而是跟这息息相关的所有人。所以房地产肯定不会放松限制。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很荣幸受到邀请[作揖]
其实你“放松”这两个字问的特别有艺术
而我的答案是会，也是不会！
为什么呢，因为放松不代表大涨大跌，这正是符合中央“房住不炒，因城施策”的战略方针，不同城市采取不同的调控措施。
如果今年前3季度
房价明显抬头的城市，答案就是不会，而且要严加管控，继续加码！
而房价出现明显回落，成交量萎缩低迷的城市，答案就是会，避免出现硬着陆现象。毕竟房地产对于中国的重要性，短期内难以消除，虽然有这个决心，但也要做到松紧有度。谢谢！[祈祷]
回答于 2019-09-11 08:43:50
我们看待房地产行情，用原来的股市就能一窥究竟。
房地产从现在起，就要脱离整体涨整体跌的局面了，必然是分化的行情。
一二线城市的地产行情已经跃跃欲试，各地2020年开年地王频出，深圳的房价已经是按下葫芦起来瓢，如果不是政府大力控制早就一飞冲天了。
主要的省会级城市大都可以位列二线，在疫情中经济压力巨大，他们是从上而下最主动寻求突破和改变的代表。同时作为地方财政的领头羊，希望地产带来直接收益的动力是最大的。城市要发展，地方要收入，大量人口持续涌入和流动需求，疫情影响后刚需和改善的动力，在二线城市纷纷涌动。
三四线城市属于跟风族，市场起来了就跟着跑，房价下跌了就随着跌，没有什么主动性和参考价值。
小县城和乡镇估计会持续萎靡，既没有量也没有价，鼓励和打压都没有动力。属于纯解决当地一些生活需求，自产自销型的。
所以，从这种行情看，政府大概率会继续控制和限制一线城市的房地产，适度放松二线城市，逐步放开甚至鼓励3、4线及其他地区的市场。
如果你想买个房子自住，现在基本是到底了，挑自己方便和合适的赶紧买；如果是想长期投资，你按这个受控制的程度反其道而行之就行；如果是短期投机炒房，对不起没有机会了，房住不炒政策再次重申和强调了，方向可不能错了。
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