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村里的苗圃被人承包后建了养猪场合法吗？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
村里的苗圃被人承包后建了养猪场合法吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
不合法，是违反土地法的，苗圃应该是林业用地或者是耕地，建养殖场属于建筑用地，从根本上改变了土地的用途，严重违反了土地法。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先建猪场要满足那一片地的土地性质是怎样的，如果是属于基本农田，那么就违反了国家相关政策是属于违法建筑，其次是看周边是否有农家住户，按照环保要求如果周边有人家户必须大于一百五十米的直线距离或者在人家同意签署允许建造同意书的情况下也是可以的，还有就是周边是否有饮用水源保护区或者河流等如果有且直线距离小余五百米那也是不行的！
回答于 2019-09-11 08:43:50
在土地承包法中，承包人不得私自改变土地的性状和用途。不然就是违法行为。若承包人经正规的渠道，持有合法的养殖改建手续。那它完全属合法行为，我们也无可厚非。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题首先要明确苗圃那块地是什么性质。既然原来是村里的苗圃地，没用来种农作物，那肯定不是基本农田了，有可能是林地或者是一般耕地。兽医真灼看法认为，承包苗圃后建养猪场是否合法，主要看那块苗圃地的性质。
一个是，苗圃地是村里集体用地，没有被确定为林业用地，是搞苗圃后才逐渐成苗圃地的话，这块地就可能是荒地、或一般耕地。这种情况下建设猪场，是法规允许的。最新规定，自然资源部为了保障生猪养殖用地，在2019年9月4日下文，允许生猪养殖用地使用一般耕地，而且作为设施农用地，不用办理用地审批手续。
另一个是，苗圃用地早已经定性为林业用地。这种情况下，在苗圃地上建养猪场，则需要经过林业局的审批同意。从题目中我们还不知道那个承包商搞没搞审批。暂不能定论合不合法。
所以说，这个合不合法看苗圃用地，要去村里面查证一下。是耕地农用地，就不能说他违法；是林业用地，就得看他有没有去审批。
同时，还要看他建的猪场离人居住地的距离，若是少于500米，他的行为就是违反养殖选址规定的行为，也就是不合法的行为。为什么说是500米，因为各地一般都把离居民区500米范围内设置为禁养区，具体还是以你们当地为主。
还有，不管他合不合法，他承包苗圃后建养猪场，这个行为起码是与设想的用途不一致，你可以从承包合同看看，合同里面是否规定有承包后的用途规定，如果明确规定不得改变用途，那他就违反承包规定，就应该受到该有的违约后果。
总的来说，不希望承包人在苗圃地建养猪场的话，还得把苗圃地的性质确认一下，把承包合同确认一下，才好与承包人交涉或投诉有关部门。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个要看苗圃地的地类，如果是一般农田就没什么问题，去年2019有个政策是一般农田可以建设养殖场，不过要到地方土地局去查询，还有就是当地有没有执行国家政策，好多国家的好政策地方执行的时候会慢的
回答于 2019-09-11 08:43:50
开过村民会村民须3分之2以上村民同意，承包者须向有关部门办理相关手续。否则违建妥妥拆你没商量。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看情况
回答于 2019-09-11 08:43:50
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