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请问在房贷办理过程中可以辞职吗？

房贷,银行,工作请问在房贷办理过程中可以辞职吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

请问在房贷办理过程中可以辞职吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般银行办理房贷审核你提供的银行流水和工作单位，可能会打电话到工作单位核实情况，在房贷审核大概开始二至三周后可以咨询一下帮你办理贷款的经理人办理进度，如果审核通过就等放款了，你可以离职了，不会影响贷款。如果还在审核中，最好先别辞职，以免影响房贷审批。

回答于 2019-09-11 08:43:50

保险起见最好不要换工作！

最近也遇到一闺蜜正在办理房贷，可是她突然又想跳槽换工作了，正好遇到一个好机会，薪水可以翻倍，这诱惑可不小了，也想换工作，但是因为房贷还未审核通过，所以最后还是忍痛放弃了！可不敢冒险，万一没通过可是要全款买房了，没有全款可是要赔一笔不少的违约金的。工作机会只能再等下一次了。

房贷审批的时候是需要审核收入证明的，这可是需要单位盖章的，而且银行可能还会电话单位，一旦知道你辞职了，工作不稳定，怕影响后续月供，银行审核必然无法通过了，除非你还能提供其他收入证明或者担保人。

如果是公积金贷款一旦因为换工作出现一个月的断缴那就无法公积金贷款了。

房贷审批通过后，还要办理抵押（二手房、现房）或者预抵押（期房）手续，银行才会办理放款，时间可能有需要一个月、两个月不等。加上今年可是严查房贷的一年，也许需要更多时间。

理论上，房贷审批通过后，即银行承诺放款。但在现实生活中，在放款前，有的银行会再次查询借款人征信，看看借款人有没有背上新的债务，看看借款人的收入稳定性、有没有换工作，如果换工作了这种情况下，有可能会影响放款，银行有理由拒绝。

所以贷款期间如果打算换工作一定要考虑清楚后果，还是小心为上，别投机取巧。

回答于 2019-09-11 08:43:50

注意事项

1、部分银行风控比较严格，如果银行在放款之前再次核实工作单位和实际情况的时候，发现了情况有变，可能会影响房贷审批。2、如果银行房贷审批时间非常长，你在初期就换了工作，银行在你换工作后才开始审核收入、征信、工作情况，那么在这个情况下更换新的单位，收入不稳定，银行审批的额度和成功率都会有影响。3、住房公基金贷款按揭，会有额度的要求，如果有可能尽量使用夫妻共同的公积金来进行按揭贷款，这样就会省很多的钱。4、有些房贷审批速度比较快，顶多1/2个月的时间，建议等审批通过之后再换工作，以免影响贷款的审批。5、总而言之，不太建议大家在审批期间换工作，旧单位离职后住房公积金会封存，入职后办理公积金转移启封手续需要一定的时间，为了防止对审批造成影响，可以缓缓再换工作。

回答于 2019-09-11 08:43:50

最好不要辞职。办理房贷还需要你的工作证明和收入证明，上面也需要公司盖章留电话，有的严格一点的银行也会打电话核实你的在岗和收入情况，而且办理房贷有的需要一两个月，时间较长。还是在职比较报销一点。除非你的银行流水比较大，而且不是主要依靠公司工资。

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，会有影响，贷款期间如果银行没有放款，会随时打电话到你单位核实信息，如已经离职会被拒贷，除非你可以补提除公司外的收入或是担保人比如父母。否则无法进行，拒贷的情况可以找开发商退回定金及首付 谢谢采纳

回答于 2019-09-11 08:43:50

尽量是等房贷办下来之后再办理离职手续吧！虽说银行回访一般都是一次。但是保不齐会有第二次。假如银行在回访中，得知已办理离职。会认为，失去收入来源。停止房贷！

既然想离职了，肯定是因为工作的不顺心，但是没有必要在这个节骨眼上去办理离职。已经忍受了这么长时间，在多等两天又能如何？对吧！

说点题外话。如果，我说如果工资还是可以的话，尽量不要离职。能忍就忍。不要跟钱过不去。或者要找好下家后，在办理离职。有房贷没工作的日子谁过谁后悔。。。（有钱有家底的随意）都是成年人，要理性的看待问题！

个人观点。不喜勿喷！感谢

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