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深圳税后月入3万能不能买房？
深圳,万元,月入深圳税后月入3万能不能买房？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
我们不妨以具体岗位工作3-5年为例，比如产品经理（男）和平面设计师（女）组成的家庭，月薪在22000元左右，以50%的房贷系数，月供在11000元左右。作为刚需来说，公寓不考虑，考虑小孩的因素，一般2-3房为宜。那么以下项目能满足这个需求。
距离地铁3号线仅200米的英郡年华3时光里是搭乘地铁上下班的上班族值得优先考虑的项目，搭乘地铁40分钟内快速直达福田、罗湖中心区。目前该项目划分的学区是南湾学校。是区属九年一贯制公办学校，该项目也适合家有一宝的家庭。
如果对户型有要求的刚需，光明的益田米兰公馆则是不错的选择，78平米能做到3房，实用率高。而且紧邻光明新区高级中学和公明中学两所名校，光明新区高级中学是深圳2007年市重点项目，也是一所省一级全日制公办高中，该校本科重点率在2014年时高达32%。同时临近在建的地铁6号线，未来出行会更加便捷。
如果平面设计师（男）和会计（女）组成的家庭，月薪在1.3万左右，月供6600元左右。这样收入的家庭能买到哪里呢？目前来说临深的惠州很多都有得选。
目前惠州月供6000以下的选择还有很多，而且还能选到大户型舒适4房。碧桂园龙海壹号距离惠州南站仅5分钟车程，除了捷运化列车的开通外，惠州南站还将迎来另一条从深圳敷设而来的交通轨道——深圳地铁14号线，未来该项目也可享受到地铁14号线红利。
而另一个惠阳的保利香槟颂也值得关注，项目位居惠阳繁华中心，毗邻沃尔玛购物商场、英之皇商业中心、万联广场等繁华商圈，日常购物十分便利。除此之外，保利还为业主提供0-12岁全龄优质教育，教育资源丰富。
小韦碎碎念：
当然这些行业的平均薪资只是一个样本数字，刚需购房者可以根据自己家庭的实际收入情况和需求进行匹配。 如何在全国楼市政策严打的当下优雅做一个“房奴”？小编认为年龄在25-30岁的购房者，事业上升期，未婚或已婚未有小孩，在工作稳定的情况下，月供可以占到家庭收入的50%。而年龄超过35岁的购房者，通常已结婚生子，家庭开支较大，在工作稳定的情况下，月供不要超过家庭收入40%为宜。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看位置，看位置，看房子大小！买偏一点地方还是可以的
回答于 2019-09-11 08:43:50
龙岗坪山买选择很多，300多万房子，首付100万左右，月供12000左右，不算太困难！
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然可以，赶紧买。
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好， 很高兴为你解答
按照深圳房屋成交均价为4.6万/平方米来计算，一套70平米，2居室的房屋，售价应为322万。按照贷款7成，期限20年来算，月供接近15000多元。按照银行贷款的规定，只有月薪在30000元以上的个人（月供需低于收入的50%），才可以不被拒绝贷款申请，而2015年深圳平均工资水平为7631元。
这的确是一个令人震惊的事实，而上述推算基本上没有问题。
当然，文章说的是单身汉或者夫妻一方没有工作的情况。如果夫妻两个人都有收入，去买价格更低的房子会怎样呢？
其实深圳2月份新房均价已经4.8万元。在龙华这类“原关外”的新区，新房已经很难找到6万元以下的了。但如果买二手房，在深圳“原关内”，比如罗湖、福田和南山，还是能找到均价4.5万元左右的房子。
假设是4.5万元单价的房子，50平米，总价款是225万元。首套房最低可以贷款七成，是157万元。如果按照20年按揭计算，全部为商业贷款，每月还款为10275元。也就是说，家庭月收入必须超过20550元才能贷款。
如果按照30年商业贷款计算，每月还款是8332元，家庭月收入必须超过16664元才能贷款。
50平方米的房子，在北方一般是一房一厅，或者一房无厅。在深圳，小编见过52平方米的两房。不管怎么说，这个面积都是真真正正的蜗居。如果生个孩子，一家三口，将非常拥挤。至于请保姆或者老人来帮忙看孩子，那就更加困难了。
但这种小户型也将变得非常抢手，政府鼓励的是90方平米以下的房子，这种房子在北上深将很快变成豪宅，远远超出一般大学毕业生的承受能力。
这个是我的观点，希望对你有帮助
回答于 2019-09-11 08:43:50
能
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