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国家在什么情况下，可以征收土地？征收的话，有哪些补偿？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

国家在什么情况下，可以征收土地？征收的话，有哪些补偿？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

国家在修铁路公路及大型厂房建设的情况下征收土地，补偿有青苗费，每年给予一定的补偿或一次性付清的形式。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，土地征收给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等，原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平。因此，实践中，如果觉得补偿不合理，可以采取法律措施来维护自己的合法权益。

回答于 2019-09-11 08:43:50

关于这个问题根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让暂行条例》第42条的规定，国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下，根据社会公共利益需要，国家可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。

　　《中华人民共和国土地管理法》对这个问题作出了更加明确的规定。该法第58条规定，有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权;

　　(一)为公共利益需要使用土地的；

　　(二)为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；

　　(三)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；

　　(四)因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；

　　(五)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

　　依照前款第（一）项、第（二）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。

回答于 2019-09-11 08:43:50

很高兴为您解答！依据我国《土地管理法》规定，只有国家为了公共利益需要，或国家建设需要（国防工程、市政建设、交通运输、大型水利工程等），可以依照法律规定对土地实行征收并给予补偿，目的是为了有利于社会主义现代化建设，有利于人民生活水平提高，有利于综合国力的加强。

征收补偿标准包括：1、土地补偿费；（集体土地所有权归属村集体，所以这部分费用支付给村集体，由村集体召开村民代表大会协商决定这部分费用的用途或分配）；2、青苗和附着物补偿费；（这部分费用支付给实际经营者，例如承包地是张三的，但是实际耕作人是李四，这部分费用应当支付给李四）；3、安置补助费；（这部分费用应当支付给土地承包人）。4、按照法律规定支付的补偿费用，尚不能使需要安置的人口保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费的；5、奖励费；（这部分费用由当地所属部门自行决定，例如提前交房），综上所述，征收后要合理补偿，提供产权调换、货币安置（必须经过法定程序评估）方式，确保被征收人的自愿选择，更要使被征收人原有生活水平不降低，长远生计有保障的原则真正落到实处！！