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婚后公婆付首付买房，房证写婆婆名字，贷款由我和老公还，怎样做才能不损害我的利益？
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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
婚后公婆付首付买房，房证写婆婆名字，贷款由我和老公还，怎样做才能不损害我的利益？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
你们结婚以后，公公婆婆贷款买房，却让你们小两口来还贷款。如果房产证上写的是你公公婆婆的名字，而没有你们两个人的名字的话，那么你们离婚以后，房子就没有你半分钱的事。也就是说，你们还房贷的钱，等于是给你公公婆婆的资助，你是得不到任何产权的。
像这种情况，你想要保障你的合法权益不受到损害，那就必须做到以下几点。
一是谁的房子，谁还贷款。
因为房子是你公公婆婆的名字。就是说房子是你公公婆婆的。那贷款就应该由你的公公婆婆来还。如果他们让你们来为他的房子还贷款，这是对你们小两口权益的一种侵犯，你们是不应该答应的。
二是每个月给他们还贷款以后，让你的公公婆婆给你们出具借条。
如果你的公公婆婆没有能力还贷款，必须让你们偿还的话，那就让他们给你出具借条。等于是他们借你们的钱，而并不是你们赠予他们的钱。那样的话，你们离婚以后，这些钱会成为夫妻共有财产而有你的一半，要么给你钱，要么用房子来抵这部分款。
三是房产证上加上你们的名字。
如果房产证上有你们的名字，并且把各自的份额划分清楚，这样，你们偿还银行的贷款，就是理所应当的了，你的合法权益也会受到应有的保障。
四是可以用协议的形式把这件事固定下来，作为你出钱的一个证据。
如果你们写出协议，说明按揭贷款这一部分铁是由你们来尝还的。这样的话，就用文字的形式把你们出钱的事记录下来，成为你们拥有这套房产的依据。如果他们不承认，可以有协议来证明。这样的话，你的合法权益就可以得到保证了。
我说的对吗？请大家留言评论。
回答于 2019-09-11 08:43:50
婚后公婆付首付买房，房产证上写婆婆名字，而还款由你与老公还，这本身就已侵害了你的利益。
因为你与老公还完款后，房子就成了公婆的夫妻共同财产。以后你公婆的父母以及他们所有子女都有资格继承。而且他们若要立下遗嘱赠于某人，你们也是没有资格阻止的。
怎样才能维护你的利益？我想可以采取下面三个方法。一，要求在房产证上加上你们夫妻的名字。这样，你们就拥有房子的部分产权，如果真有意外发生，可以在分割财产时有理有据。二，要求父母公证一下房子的产权分配情况，使自己的利益得到法律的认可和保证。三，把首付的钱还给父母，然后把房子产权更为自己所有。
以上三个方法最简单有用无纠纷的办法。但未免有些伤害父子婆媳关系。另外还有一个虽然温情，却很麻烦且有可能有隐患的方法，那就是把交款证据留下来，若真有麻烦时提供出去，以争取自己利益。当然，到那时也会更伤感情。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不和他结婚，这样的婆婆奸诈。
王萍是个大咧咧的女孩，因为喜欢高亮，在结婚办理楼房房照时，有心机的公婆，都写到公婆名下，据公婆说，怕是儿子不学好，被小三弄去，的确高亮长得是帅，在说她也真是看到公婆，舍得花钱为她买吃的穿的，她天真以为真像公婆说的那样，拿她当亲生女儿。
婚后王萍后悔了，因为结了婚，王萍就和公婆在一起住，王萍还得干地里农田活，还得干家务活，让王萍气愤下决心离婚，是因为不光高亮，每天上网玩游戏，还懒惰，还有在女儿才不到五个月，公婆就逼她下农田铲地拔大草，而他们儿子，一天也就干点轻松活，他们也不说儿子，这就引起王萍反感，她提出离婚，可婆婆说离婚就得净身出户，可王萍却质询了律师，她在法院辩诉，自己为这个家，任劳任怨家里家外干，还得还楼贷，所以王萍最终，得到了家
回答于 2019-09-11 08:43:50
我朋友的情况和你的问题“后公婆付首付买房，房证写婆婆名字，贷款由我和老公还”的情况差不多，所以我可以回答你这个问题。
她的情况是，房子是她公婆在她结婚前买的，房产证写的婆婆名字，但是贷款是她公婆还。她公婆不和她们一起住，有自己的住房。
她的处理办法是，婚后四年多就把房子卖了，然后拿钱又买了一套，然后自己还贷款，也写的自己名字。
你这个情况我分析你公婆家就是对你有防备之心，因为你们婚后买房无论写你们夫妻俩谁的名字都属于你们共同财产。可是他家缺写婆婆名字这就很麻烦了，如果他家还有其他子女的话，那他们都有这套房子的财产权。所以如果你丈夫有其他兄弟姐妹的话，你这种情况的赶紧处理，以免以后出现麻烦的事情。
你首先反思一下为什么你丈夫家对你不放心，尽量改变一下，毕竟结婚了就想和和美美过一辈子的。
然后你偷偷咨询一些法律或者房产相关人士，问问你这种情况，如果不更名怎么才能保住你的最大利益。因为你婆婆家可能不同意更名，你如果强行要更名可能会影响家庭和谐。
最后祝你好运！
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