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郑州未来的房价还会涨吗，主要集中在哪个区域？

郑州,城市,河南郑州未来的房价还会涨吗，主要集中在哪个区域？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 郑州未来房价还会涨吗，如果涨都在那个区有发展潜力

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

不会太大

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，很高兴回答你这个问题，我认为未来郑州的房价还是有一定的升值的潜力的，而且我说的也都是有一定依据和数据支撑的，能上涨的原因主要有以下几点：

第一，郑州的的近几年发展速度，是有目共睹的未来值得期待。

近几年郑州作为新一线城市，国家重点建设的中心城市，和万亿俱乐部城市，代表了郑州的发展速度，和日益提升的城市知名度，而且国家对中部崛起的建设和扶持力度未来也是比较大，城市地位有所提示，会直接的拉高地产价格，毕竟发展好的城市会有更多的人群来这个城市发展就业，定居。

第二，郑州是一个起步比较晚的城市，刚刚开始发展加速。

郑州相比一些周边省会城市，比如武汉，济南，合肥，石家庄，整体三环内的价格并不算高，原因是郑州之前的城市地位和建设一直比较落后，所以相比周边几个省会的主城区均价会较低，包括郑州的地铁也是相比这几个城市建设的比较晚，一共规划了22条地铁线路，目前只通过三四条，未来城市基础交通的全面覆盖，逐步的通地铁周边的楼盘都会因此收益，加上之前的均价较低，未来必定会有一定的上涨空间。

第三，河南的人口依托，背靠一亿人口的红利支持是其他地方不具备的。

说郑州的房间还有上涨的空间是因为郑州有一亿多人家的人口支持，房子是用来住的，没有人，没有人员流入，谈何未来上涨，目前国家城市化率的建设，以后大城市的发展会吸引更多的，地市县村的年轻人留在大城市来发展，这也直接给未来房价的上涨提供了有力的支持，而且最新数据去年郑州的新流入人口是46万之多，在北方城市只有北京高于郑州，有新的人口流入做支持，你感觉房价不会上涨吗？

第四，郑州的河南城市在本省的城市地位。

河南属于一个单核城市，本省基本没有下面任何地市可以来分摊郑州的房价，周边一些省会都有一些地市可以除了省会还有其他选择的地方，像山东就有潍坊和青岛烟台，不次于济南的房价，本省人民可以选择不去省会买，也有其他地市可以选择，但是河南只有郑州发展的最好，所以没有同等城市可以选择，更奠定了郑州的未来价格。

综上所述，未来郑州得房价上涨是没有问题的。

区域选择的话郑州目前在主城区外溢，拓宽主城区面积。所以可以重点考虑金水区的，金水区片区，原因是配套齐全，也是能最快和主城区了解的一个区域，

第二可以选择管南，原因也是东南离主城区最近，而且区域里面未来政府的扶持力度大，有大块的可开发商用地，未来有一定的升值价值。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

郑州作为河南省会，是二线城市，房价还会上涨，原因有二：

1.郑州的城市化率仍低于全国平均水平，最新城市规划到2030年将可容纳2000万元人口，目前郑州人口在才1000万多一点.来来发展空间大.

2.近几年以来郑州人口一直是处于净流入状态.

目前郑州最具发展的区域：北龙湖、白沙片区，绿博园片区、金水北区、南部商都新区、西部高新片区！






回答于 2019-09-11 08:43:50

郑州东区的房价其实已经到2.5万～3万了，金水，滨河新区，高新区部分已经两万了，随着郑州国家城市中心地位的确立，也要往前拼一把，在外地工作或做生意的本地人，适婚年龄的年轻人，改善需求的家庭都会买房，其实大家都不想有太多压力，处于面子，生活，工作需要房子会有需求的，只不过目前情况房子被锁定，郑州作为中部地区重要的交通枢纽中心，也是河南的省会城市、国家中心城市，也是中国八大古都之一，可以说一座有底蕴有发展有经济的历史新型名城。尽量选择3环～四环内！

回答于 2019-09-11 08:43:50

郑州作为中原最大的城市，作为河南最大的城市，作为中国的中心城市，它的发展潜力还是无限的。

另一个呢，是嵊州那属于河南的第一大城市，河南那它的人口基数是非常大的，而且河南周边的这几个省的人口也非常巨大，那么有足够的人口去支撑它的房价，因为没有人房子是没有价值的，只有有了人才会有这个价值和价格。

第二个呢，从郑州的位置来说，郑州处于中国基本上是一个中心的位置，由京九和龙海线两条线路通过。都说郑州是被火车拉来的城市，那么这种优势会越来越明显，特别是随着国家的一带一路的畅通，还有咱们作为一个双交通会局的一个城市，那么他的地理位置是无人可以替代的。

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