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今年行情不好，深圳买房是追高吗？什么时间入手最合适呢？

租金,疫情,深圳今年行情不好，深圳买房是追高吗？什么时间入手最合适呢？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

今年行情不好，深圳买房是追高吗？什么时间入手最合适呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，建议您现在观望，等两会开完以后，看国家政策在考虑，深圳最近一个多月楼市太火热了，国家最近一直在盯着，估计段时间内深圳的房价还会比较平稳，这次两会非常重要，看看国家的态度在考虑。









回答于 2019-09-11 08:43:50

手里资金充裕又是刚需赶紧买，宝安南山第一，福田，大运中心，龙华光明其次，能买哪里取决于你的首付和月供能力，至于已经有房还有多余钱要投资的建议买南山宝安，光明等深圳西边

回答于 2019-09-11 08:43:50

最精辟的4个字：追涨杀跌。

回答于 2019-09-11 08:43:50

2020Q1·深圳 | 甲级办公楼市场概要

"在供需失衡及短期疫情消极影响的双重压力下，租金持续下探而空置率继续维持高位。经济波动和不明朗的疫情使企业普遍调低未来发展预期，在成本控制上愈加严格；而具有潜在租赁需求的企业在当前局势下会持更加谨慎的态度。"

需求端受压加重，租金和空置率持续承压

2020年第一季度甲级办公楼宇存量达到669.1万平方米。本季度新增一个甲级物业入市租赁，位于科技园片区，全市租赁面积增至495万平方米，其中南山区和福田区存量占比超过90%。

需求端受到了疫情的冲击，市场普遍下调了对市场的预期，全市租金持续小幅下跌，租金环比下降1.8%。各区租金均有不同程度的下跌，其中福田中心区租金跌幅最大，为4.6%。而整体空置率环比上升0.3个百分点。

疫情影响下，各种负面信息及不确定性一定程度打击了企业的信心，部分企业推迟或取消原定的新设立或搬迁计划；同时，不明朗的疫情情况和波动的经济市场进一步挤压部分企业的生存空间，第一季度退租案例明显增多，空置率进一步上升。多方面因素导致第一季度净吸纳量大跌：环比下跌83.6%，较去年同期下降68.6%。

经济底部已经显现，受国际影响慢慢复苏。期待复苏。





回答于 2019-09-11 08:43:50

房住不炒，都三令五申了还想着炒房，这是要跟国家作对啊，银行已经开始严查经营贷了，所以千万不要冒险，万一首付付掉银行断贷那就完了