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请问购房的银行贷款如果提前还一部分的话在哪个时候还能达到利息最低？

利息,贷款,我是请问购房的银行贷款如果提前还一部分的话在哪个时候还能达到利息最低？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 工地狗购房银行贷款50万20年还完
按现在每月扣除3500算（好像是等额本息，每月一样） 利息34万
商贷利率5.635%高不高？
如果20年有压力，能不能申请成30年20年和30年怎么选择？哪种划算
你们都是贷多少年，怎么还

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我是威海房产小灵通，我来回答您的问题

银行贷款提前还款，有俩种选择。

1、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）

2、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）

3、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）

您说的贷款利息5.635%高不高这个问题，各个地方的贷款利息都不一样，您这是基准利率上浮15%，现在银行贷款利息有俩种选择，一种是固定利率，一种是浮动利率，也就是LPR，我建议您可以选择LPR，近期利率肯定是下行的，您还有提前还款的意向，正好选择LPR。

还有最后一个，您贷款的时候，选择贷款20年，贷款一但成立，就只能年限往小了改，不能往大了改。

我是威海房产小灵通，我的回答希望对您有帮助。

回答于 2019-09-11 08:43:50

提前还贷，考虑贷款还到三分之一时最理想，因为前半部分还的利息比较多，还贷一半以后利息就非常少了，那样就不划算