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1、2楼是商铺共32层，3楼便宜30万，能不能买呢？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 1、2楼是商铺，总共32层，3楼便宜30万，能不能买呀？老公说最经济实惠，商铺是不会做餐饮的

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我来说说我的观点。

首先，要看看自己的经济能力。如果经济能力有限，而又特别想在这里位置优越的地方买房，那么少花30万买个3楼的不失是个明智的选择。只要在门窗方面多花点钱，选择好的断桥铝门窗，那样1、2楼的噪音就会被有效隔断。同时，1、2楼商铺的房子3楼一般都会有很好的露台，这个会有惊喜。不说隔成私用，开个门就可以进出透气，晾晒很方便。另外，3楼的很多方面都会便宜很多，水费还少了二次供水费，空调安装也没了高空作业费等等。当然，3楼的安全系数会比较低，需要好的安防。也会因为楼上素质较低的人乱扔垃圾而烦恼。

其次，如果自己的能力更好些，那么建议买高点的楼层。







回答于 2019-09-11 08:43:50

不建议买 便宜是有一定道理的 首先是不是有工程原来的槽口 这个如果没有处理好的话 会出现漏水的现象 还是就是天然气很大可能从你家入户 再往上送 这些推送[祈祷]

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以给你几点建议和分析，买不买还是要看你自己

优势

1，用水，底楼层都是一次用水，相比会比干净，高楼层是现次用水

2，像一二楼是商铺，一般三楼会带平台，可以改造成小花园，别有一翻资味

3，上下楼比较方便，电梯紧张时，走楼梯也可以

4，底楼层也更加接地气，特别是有老人家的时候，底楼层更好

缺点

1，会比较吵闹，而且商铺一般营业会比较晚，可能影响休息

2，不知道靠马路没，灰尘会比较重，特别是平台上，可以会有很多灰尘

3，如果一二楼是商铺，3楼一般会有平台种了花草，可能有蚊虫

总结，如果经济很充足，建议还是高楼层好点，如果不是，3楼也可以考虑的，便宜了30万，很划算，吵的问题可以装中空玻璃解决，平台也可以搭个阳光棚，希望能帮到你






回答于 2019-09-11 08:43:50

不能买，买了之后你会追悔莫及！噪音和污染将会是肝胆欲裂！

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以买，一般商铺顶可以给3楼当露台使用，而且价位对于中间楼层也便宜，如果对面小区离得远，采光也不会太影响，当然没有中间楼层好，但是3楼好处也是很多的

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个就看各自的经济情况而定，首先，从视野的角度高层还是稍微高点好，也安静不吵，其它到也没那样。

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然能买，首先价格比其他楼层便宜！

第二，一般在商铺楼上，都会有带一个大露台，这可是可遇不可求的！

三，沿街商铺采光会很好！

弊端就是可能会有噪音！不过现在隔音玻璃应用的很广泛了，关上门窗，不影响！关键还是价格实惠！能入手果断入手！

回答于 2019-09-11 08:43:50

建议选高点，商铺会影响日常生活。

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

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