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分回迁房时我爸将一套写了我的名字,现在通知我签字卖房,我该怎么办?
你的,我爸,房子分回迁房时我爸将一套写了我的名字,现在通知我签字卖房,我该怎么办?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好,这里涉及两个问题:财产和亲情。
先不讨论你要不要向你爸爸提意见。明白这里有多少你的财产也是有必要的。
重点是回迁房!这套房子虽然是你的名字,但是情理上只能说有你一份,并不完全是你的。
你占一部分,占多少要根据当时的拆迁政策。
拆迁一般有两个标准:户口和住房面积。
每个地方赔偿标准不一样。假如是政府占用,政府会在相关官方网站上贴出赔偿标准。如果是商业占用,可以向居民委员会问问。
一般是按原住房平方数和户口人口数赔钱和安置房。
比如(数据虚构):一个农村地区拆迁,户口本上一家四口,原住房300平米。每人配安置房40平米。4*40=160平米。160平米可以是一套房子,也可以是2套房子。
这160平米从300平米中扣除,然后算房子拆迁赔偿款。300-160=140。140*900=126000。另外还有宅基地300平米赔偿款。
(图为:农村赔偿标准低,为了赔偿多,家家盖得遮天蔽日)
如果是拆的是门面房,赔偿标准高很多。如果是城市中心的房子,赔偿标准又不一个档次了。
这样是说,那套房子虽然是你的名字,但是却是拆你父母的房子来的,你的户口占一部分。
建议你打听一下你们当地的赔偿标准。知道这套房子有你多少份额再决定要不要跟你爸爸谈。
谈到亲人之间的财产问题。理论上讲,财产边界清晰是对大家都负责的。但是我建议你不要轻易提起,除非你父母严重损害你的利益。否则说话不分轻重,很伤感情。
回答于 2019-09-11 08:43:50
分回迁房时一套写的你名字,那么这套房的产权就属于你,物权法是以房产登记为准的,任何人在未经你同意的情况下都不能出售你的房产,你爸卖你的房产是违法行为,该房产买卖无效,你不同意卖房不签合同,交易过户没有你的有效身份证件和签名,该房就不能过户,不能过户的房子买房人不会买。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果你念孝顺,去签字行了,本身房子也是爸爸给你的,要回也是应该的,再者,身为人子,父母命,应遵从。
如果你觉得有什么不对劲,说出来,和父母沟通好了,别有矛盾,再说,和父母没有隔夜仇~~
说句狠话,你的所有都是父母给的,不过分的你都应遵从。
回答于 2019-09-11 08:43:50
先不要过于紧张,现在你们父子俩的分歧应该就是父亲想卖掉,而您不想卖但又不想因此影响父子感情。那这个时候就需要先了解您父亲的为什么要用这笔钱,您是否能说服自己认可他。如果不能认可您父亲需要用钱,那么就需要您去说服您父亲来认可你了。非万般无奈下…父子感情不要搞僵,钱财乃身外之物,身体健康 家庭美满才是最重要的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看看你家经济状况怎么样,如果是为了还外债,建议你签字。如果家里条件还可以,还有其它兄弟姐妹,你不要签字,毕竟家里又不等米下锅。现在社会赚一套房子不容易。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不签不签我不签,妈妈不让签
回答于 2019-09-11 08:43:50
你不同意就卖不掉了,既然是你的名字属于你的财产,
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