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债务人名下只有一套正在按揭的房产，银行不同意拍卖，怎么办？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 债务人名下只有一套正在按揭的房产，银行不同意拍卖，怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

银行不同意拍卖，也可以申请法院强制执行，拍卖款清偿给作为优先债权人的银行后，再分配给其他普通债权人。

回答于 2019-09-11 08:43:50

按揭贷款购买的房产，房屋的所有权是银行，购房者只有居住权和使用权。所以在这种情况下，银行是房子的第一抵押权人，在这种抵押状态下，也只有银行能拍卖债务的房子。其他债权人如要申请法院拍卖房子，则必须经过银行的同意，而且拍卖所得款应该优先偿还给银行，剩余部分才能给这个债权人。

回答于 2019-09-11 08:43:50

强执

回答于 2019-09-11 08:43:50

你是该套房产的首封申请人吗？可以申请首封法院拍卖债务人房产。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你可以去起诉，法院支持你这方的话会要求对方还钱给你。至于是否拍卖他的房产由法院根据他的还款来决定。在你起诉时可以申请法院查封冻结他的房子和账号的，如果法院出于保全他的财产的考虑。

然后你说银行不同意拍卖，如果他没断供房子供的好好的，银行凭什么去拍卖他的房子[捂脸]。

还是遵循正确的思路去走司法程序吧。祝好运