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买房子是买全阳面好还是南北通透的好？

通透,阳面,户型买房子是买全阳面好还是南北通透的好？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

买房子是买全阳面好还是南北通透的好？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

南北通透的好。

回答于 2019-09-11 08:43:50

肯定南北通透好，全阳面夏天白花花的光线，若停电把人还蒸熟呢，虽有空调，自然凉好。

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，很高兴能回答你的问题，买房子是买全阳面好还是南北通透的好？以下是我的回答，希望可以给你参考，谢谢

回答于 2019-09-11 08:43:50

经纬度不一样。北方还是阳面占多数。当然南北通透了会好。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房子还是南北道透的好

回答于 2019-09-11 08:43:50

买南北通透的好

回答于 2019-09-11 08:43:50

我觉得应该是南北通透的好吧

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请，很高兴能回答您的问题。

你这个提问也太简单了，信息量也太少了！

根据您的提问，我们只能按照“其它因素都一样”或者“其它因素都不考虑”，只去考虑“全阳面”或者“南北通透”这两个因素以及必须相关的因素，去分析讨论。

全阳面的户型图，一般是这样的：

全阳面户型

这就是全阳面户型。客厅、卧室、阳台、厨房全部朝南（请忽略洗手间，我实在没有找得到洗手间都朝南的户型，大家就发挥一下想象力）。

南北通透的户型，一般是这个样子的：

南北通透的户型一般是这样的。设计师尽量会将更重要的和更多的功能空间朝南设计，例如上户型，就是两个卧室一个客厅朝南。而相对不重要的空间则朝北设计，比如上图中的两个洗手间、一个厨房和一个卧室。

这两者有什么区别呢？优劣势如何去排列以及判定优劣势的大小？我们就来比较一下吧！

为了简便描述，我们把第一个全朝南户型称为1户型，把第二个南北通透户型 称为2户型；

1、 2户型和1户型相比，通透性造成的通风效果更好；

2、 2户型由于两面采光，采光效果更好；

3、 2户型一般存在于板式结构，1户型一般存在于塔式结构，板式结构比塔式结构的楼盘容积率更低，品质更高端，价格也更高；

4、 1户型的日晒效果相对会好一些；

因此，从最基本的几个方面去考量，南北通透的户型都要比全朝南的户型更好一些。市场上的价格也证明了这一点。

全阳面，追求的也就是更好的日晒。

日晒效果

但是由于全名结构往往每个功能空间的日晒效果都会被影响。比如上图中，最右边的次卧和最左边的厨房窗户太深，日晒效果很差。左边第二个次卧日晒也要被客厅遮挡，日晒时间并不长。

而板式结构一般无影响，且东西北面也能有日晒的时间。

因此，从房子的角度来说，肯定是南北通透的户型比全阳面的户型更好。当然，价格也肯定会更贵一些。

希望我的回答对您会有所帮助。以上。

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