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这个房子，能不能改成三房？
方案,客厅,主卧这个房子，能不能改成三房？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
客厅改成卧室吗
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好，我是致力于家居生活的井坑孔洞沟，很高兴可以为您解答。
题主所提供的这套住房的户型图，其实并不是很典型，属于比较小众的户型，大概算了一下，套内面积仅有50㎡左右，但是其区域分割的布局结构却有着中等户型的布局特点。说白了，就是冷不丁单看布局，会感觉面积似乎比较大，但是细看尺寸，各方面都不是很理想。在做改造方案之前，还是先分析下户型的细节特点。
原户型的特点
由图来看，虽然面积不大，但是区域划分比较齐全，但是有相当部分的空间尺寸并不是很理想，甚至有些紧张。先说说优缺点吧。
优点：户型整体比较方正。几乎每个区域都是规整的见方空间，异形部位比较少，布置起来也就相对容易一些。客厅有阳台，且长宽比例较好。客厅阳台窗扇面积较大，为客厅区域带来了良好的通风和采光条件；而且这个阳台是内凹阳台，可以封装内包，作为室内的扩展面积。厨房有阳台。虽然这个阳台属于异形阳台，但是面积是比较可观的，可以有效缓解厨房的布置压力；而且这个阳台的窗扇面积也不小，采光通风条件也是相当不错的，如果做成开放式厨房，可以与客厅形成有效的空气对流，达到一定的南北通透的效果。主卧的面积尺寸非常可观。很难想象，套内50㎡的两居住房，主卧居然可以达到13㎡，而且是个南北通透的卧室。卫生间面积尚可，且有窗。3㎡的卫生间，常规布置完全够用了；虽然有一定的异形区域，但是布置起来也没有什么太大问题，这个卫生间分区还是比较容易的。缺点：整体空间利用率不高。玄关和过道占用了4㎡的面积，而且这两个地方的宽度尺寸都比较局促，做收纳布置有一定的难度。厨房面积比较紧张。算上操作阳台，厨房的面积还不到5㎡，而且长宽比值较小，橱柜数量受限。主卧长宽比例欠佳。主卧虽然面积较大，但是长宽尺寸比例并不是很好，布置起来空间利用率会打些折扣。总的来说，这个户型还算可以，除了部分区域的尺寸问题会给室内布置带来一定的负面影响之外，其他都还好。小户型做到如此细致的区域划分确实不易，但是要达到题主的三居改造要要求的话，只能在主卧或者是客厅区域下手了。下面说说改造方案。
改造方案
方案一
这个方案以主卧作为改造区域来实现三居改造，实施办法也非常简单：将原主卧房门完全拆砸掉，然后依据需要将主卧砌墙分割成南北两个房间，南侧房间可以比北侧房间大一些，然后预留出房门位置；厨房的操作阳台进行封装内包，作为厨房的扩展空间，以缓解厨房区域的布置压力，当然也可以根据个人喜好做成开放式厨房。
这个方案实施起来非常简单，而且对其他区域几乎没有什么影响，但是，新隔出的两个房间，面积都比较小，甚至都不超过7㎡，布置压力是比较大的，北侧房间甚至只能通过全屋定制来解决了，除此之外，还会进步一增加空间的浪费。
方案二
这个方案是以客厅区域作为改造区域，具体实施办法如下：将客厅阳台门及墙垛完全砸掉，客厅阳台进行封装内包，以扩展客厅面积；以阳台窗子为基准，向北纵深2.5m左右砌墙隔出新房间，当然了，这个尺寸也可以自己掌握调整；厨房区域在方案一的前提下，做开放式厨房，原厨房南墙位置坐吧台餐桌，这样做的目的是为了最大限度的提高剩余空间的宽阔度，减少压抑感；以新房间北墙作为电视墙，做客厅布置，沙发建议选择双人位沙发。
这个方案实施起来也不难，保留了主卧的面积优势，新房间的面积也可以达到7㎡以上，但是，客厅会形成暗厅，且布置压力比较大。
方案三
这个方案是将室内除厨卫之外的所有区域重新进行划分，实施起来比较困难，具体实施办法如下：将原主卧平均分割成两个房间，卫生间门改到卫生间南墙西侧，原次卧区域改成开发空间，作为新客厅；将原客厅阳台封装内包，然后以阳台窗为基准，向北纵深3.5m左右隔出新房间，作为主卧；至于厨房区域，可参考方案一或是方案二的办法，依据个人喜好即可。
这个方案实施起来比较复杂，几乎涉及全户型拆改，成本也会相应提高，这个方案的最终目的就是尽量兼顾所有房间的尺寸，并且尽量减小对客厅区域的影响，同时在一定程度上提高空间利用率；除此之外，每个空间区域都能拥有合理的采光和通风，也就是都有窗。缺点就是客厅的尺寸有所缩减，布置压力会略有提高，最重要的一点就是这个方案存在较大的不确定性，因为图注墙体结构可能是不准确的，很可能存在不能进行拆砸的区域。
总结
以上三个方案有着不一样的侧重点，第一方案是主要考虑客厅的使用面积，如果对客厅面积要求较高，且对房间尺寸要求不高的情况下，建议选择第一方案；方案二正好与方案一相悖，主要考虑主卧的使用空间；而方案三是做出了尽量全面的考虑，使各个区域尽可能的均衡，并且保证了通风和采光。
个人建议，如果各方面条件都允许的情况下，首先考虑方案三，其次方案一，方案二个人并不推荐。需要强调一点，墙体拆砸，一定要以实际结构为准。
我是井坑孔洞沟，欢迎留言关注。
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