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兄弟集资建房，怎么加名字比较好？
房屋,兄弟,资质兄弟集资建房，怎么加名字比较好？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
也可以把房地分开，不过不如共有好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般兄弟一起拟订一份合作建房协议 ，没有异议后拿去律师那里做见证
回答于 2019-09-11 08:43:50
对房子有权利的人都同意加你的名字，并办理公证手续，再到房地产登记部门办理变更登记手续。
回答于 2019-09-11 08:43:50
工商备案
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以通过，房屋买卖方式，将房屋的部分产权卖给某人，增加某人为房屋共有人，房屋产权人可以持房地产转移登记申请书，房地产买卖合同，房地产测绘部门出具测绘附图，原房地产权证书，身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加某人为房屋共有人
回答于 2019-09-11 08:43:50
兄弟集资建房最好做好出资协议
回答于 2019-09-11 08:43:50
一、兄弟可以一起买房吗？
兄弟是可以一起买房的，买房时需要审核两个家庭的购房资质。
这里说的资质审核是以“家庭”为单位，未婚、离异、丧偶为“单身”，“家庭”的范围包括已婚夫妻双方与未成年子女。
审核时，需审核购房者家庭名下所有在京住房状况，需要将其家庭成员信息一同录入。在资质审核后，过户前，若其家庭成员发生变化，需要注销网签，重新进行资质审核，例如： 购房人在孕期，且在过户前生产，若过户前给孩子上报户口，则需要重新进行资质审核。
二、兄弟一起买房要注意什么？
兄弟一起买房要注意双方都具有购房资格，且在房产证上约定份额等。
1.双方是否都具有购房资质
购房资质审核的是两个家庭的情况，登记和网签在家庭名下的所有住房，均算作家庭名下的房产。
2.兄弟一起买房要注意约定份额
《中华人民共和国物权法》第九十四条规定：按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
约定的份额直接影响了两人在房屋所有权方面的占比，未来出售房屋会根据份额得到相应的房款。
3.会影响未来购房资质认定
非同一家庭的2名或以上个人，以共有权的形式共有一套住房的，各自家庭计拥有一套住房。因此，如果两个朋友共同购买了房屋，其中任意一人都会被记入一套住宅，会影响以后的购房资质。
4.房屋出售需达成一致
多人共同拥有一套房产即为房屋的共有权人，《合同法》规定，未经全部共有权人同意，所签署的合同是无效的。因此，朋友共同购买的房屋，需要双方同意才可出售。
回答于 2019-09-11 08:43:50
按辈份
回答于 2019-09-11 08:43:50
建议您去做一个律师见证
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