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面对美国目前的无限量化宽松政策到底是投资房产还是投资股市更好？
股市,牛市,政策面对美国目前的无限量化宽松政策到底是投资房产还是投资股市更好？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
问题补充：
根据政策房产的流通性太差，中国股市年前处于相对低位
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
【展商视点】房产近期有戏，股市中期有戏，黄金值得长期持有
美国推出QE4,向全球大放水，增加了全球通货膨胀预期。相关国家的货币都将面临挑战压力。
升值，则正中美国政策设计者的下怀；贬值，则必然引发本国的通货膨胀。
在此情况下，普通人是投资房产还是投资股市，确实是个重大抉择。
就国内而言，房地产的重要性不言而喻，而且近期已有不少地方的地价、房价出现悄然上涨，全国范围一轮小幅普涨可能又将众口成真。
短期看，年内及明年初，受疫情冲击经济的影响，鉴于房地产拉动经济的速效性和直接性，房价应有稳中求进的趋势。
而国内股市已在低位蜇伏多年。当此需要实体经济充当经济复苏生力军的时期，国家也希望股市能持续向好，从而为实体经济提供源源不断的优良的融资渠道。
加之美国股市等外围市场上涨的比价和联动效应，我国的沪深市场在明后年应有一轮象样的升幅。
另外，除上述房股投资外，黄金作为抵抗通货膨胀的传统利器，也应是、尤其是普通投资者的一项不错选择。其中，实物黄金还有利于长期持有。
以上观点，仅供参考。投资有风险，入市须谨慎。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
面对美国目前的无限量化宽松政策，从政策，估值，流动性的角度，相对房地产，股市具备结构性的机会。
A股历史上的牛市是以下三种情况下发生，第一种，流动性牛市，金融市场资金面宽裕，不断的流入股市，进一步带动投资者情绪。第二种,业绩牛市，随着经济周期，上市公司的经营基本面不断改善，业绩不断创新高，带来了估值牛市。第三种，政策牛市，A股每次大的政策变革，都会带动股市走出一轮制度牛市。
最近三年是否会出现流动性改善、政策变革、业绩改善的牛市呢？
政策角度，在2020年经济重点工作之一的“深化经济体制改革”部分，会议明确提出，要加快金融体制改革，完善资本市场基础制度，提高上市公司质量，健全退出机制，稳步推进创业板和新三板改革。近两年金融变革的政策陆续出台，包括对外金融开放，注册制度，退市制度完善。各级政府对企业上市都给予了最高的关注和政策扶持，做大资本市场的蛋糕。
从经济周期和历史估值，我们现在处于经济结构转型和产业结构优化，宏观经济底部区域运行，沪深两市是处在历史最低估值区间，未来3年如果随着经济复苏，企业盈利可以在一个不断改善的周期。
最后流动性角度，近两年都一直采取稳健的货币政策，对冲实体经济。从利率和存款准备金的角度，我们的金融工具箱还有足够的调整空间。最近疫情情况下，央行也不断注入市场流动性，总的来说是适度平衡。
我们把握好确定的政策+业绩估值牛市，跟踪好流动性变化，未来3年从投资角度是乐观的，如果没有出现叠加流动性的牛市也会出现政策+业绩的结构性的牛市。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如今的楼市和股市进入了同样的风险投资模式，收益与风险同在！
房地产市场的最好的15年包赚不赔的时光已经流逝。在股市里遵循的是7输2平1赢的格局，而在楼市里或将进入了二八定律，20%的房地产项目可以赚到钱，而80%的项目将会是不赚或亏损的状态。
要说投资房地产好，还是投资股市好？
投资股票不论钱多或钱少皆可以，只要在证劵公司开一个账号，一千二千，一万二万都是可以的。但真正可以赚到钱的没有几个。可是，楼市就不一样，动辄首付几十万、上百万，这可是几代人十几年来的所有的积蓄，而且还要背负着上百万的负债，搭上后续20、30年的按揭贷款。还有很多城市是需要社保年限、户口条件或多套限制，甚至在以后还会出现亏损的状况。
在经济出现问题之时，也就是倾巢之下、焉有完卵，市场有风险、投资需谨慎。没有比今天更加的难以抉择的时期。
20年3月的货币供应量增长率达到了10.10%，M2货币量达208万亿。而CPI却是在持续保持高位，3月还是在4.3%的位置，其实还是处于严重通胀状态。可存款利息却是不见上涨迹象，反而LPR和MLF一次次地降低。但无可奈何的是根本就没有什么地方可以更好地投资，看看今年第一季度的存款数量增加了8万亿的巨额，其中居民的存款收入增加值更是占到了80%，达到了6.8万亿的增加值，几乎是居民收入的一半纳入到了银行存款的范畴中。
但也不是面临着全部的下跌风险，无论是房地产市场，还是股票市场，都是有一线生机，只是更需要的是火眼金睛。
在股票市场普通人很难抓着一些热点股票，但不少绩优股也是价格十分低廉，能够寻找到合适的股票做中期投资也是会获得高收益的。
同样，在房地产市场中，最近深圳就是行情不错，这也是那些土地稀缺性强的一线城市具有避风险的较好之地，这些一线城市和部分二线城市会在日趋分化的房地产市场里走出一条保值回暖之路。
但投资的风险在加大，一切多的更加慎重。实在无法选择，那还是随大流把钱放在银行安最心，待时机成熟再出击。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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