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最近想买房的是不是特别多？
疫情,房子,房价最近想买房的是不是特别多？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
最近想买房的是不是特别多？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
结合我自己上班的亲身感受，最近买房的人，非常少，成交量也不高。购房者主要是在观望，等房价下跌后再买！
最近为什么，买房的人非常少？成交量也不高？主要由以下原因：
1、虽然我们国家，对疫情进行了有效控制，取得了阶段性的胜利，但是疫情还没有结束，无症状感染者还存在。这个时候，有少部分购房者，出于安全考虑，就没有出来买房！
2、受疫情影响，很多企业都损失惨重，有的行业还没有复工复产，处于停止状态。很多企业为了自保，开始裁员减薪，据我所知，很多企业，减薪在百分之30以上，且减薪到什么时间，还没有明确。今年大家生活压力，都非常大，买房的人自然就会减少！
3、重点：据相关媒体报道，三四月份，近百家房地产企业，宣布破产倒闭，或者在建项目延后推迟。反映出房地产开发商，资金严重不足。这个时候再去买房，购房者担心，房地产开发商，如果中途资金链断裂，购房者将损失惨重！
4、由于我们国家，政府采取了非常手段，疫情得到了有效控制，企业开始复工复产。但是世界上主要经济体，欧洲、美国、日本等，疫情还处在爆发期，什么时候能结束，还是个未知数！这些国家，现在主要精力，是应对疫情，经济上基本处于停止状态，等疫情过后，经济危机才真正的开始！
5、三月初房地产开发商，向市场喊话，在四月初收回优惠，实际上是开发商常用的促销手段。其目的是，逼购房者在一定时间内购房，但更深层次，反映出房地产开发商，资金严重不足，急需回笼资金，以达到解除困境！
6、重点：今年的疫情，跟03年的非典有所不同，那个时候房价非常低，政府为了刺激经济增长救市。而现在有所不同，房价现在己处于高位，部分城市房价己出现泡沫。在房子是用来住的，而不是炒的政策指引下，疫情过后，不会再岀现03年那样，房价大幅上涨！
7、据房地产权威媒体报道，今年三四月份，全国主要城市，房地产市场低迷，成交量下跌。一二线城市，房价下跌幅度比较大，三四线其次。主要原因是，购房者对市场缺乏信心，今年不确定因素太多，等房价见底后再购买！
8、房地产开发商，虽然做了一系列优惠活动，但房价实际意义上，还没有降价。受疫情影响，才开始复工复产，经济危机还没有显露出来。按照经验分析，7月份开始，房地产开发商，才会真正意义上的降价！
9、出来看房的人，是了解市场行情，为是否买房作参考。最近出来看房的购房者，不在少数，看的房子也比较多，沟通几次后，发现他们的真实目的，就是了解市场行情，房价有没有下跌。多数购房者，持观望太度，等房价下跌，跌到见底后再购买！
10、近期二手房挂牌量猛增，重庆二手房数量，接近20万套。挂牌价整体都偏低，但成交量却不高。通过这一现象，明确感受到，很多人都在抛售房子。可以判断，房地产市场行情不容乐观，今年房价下跌己成必须趋势！
总结：通过以上分析，不难看出，今年房降，还要下跌。站在专业角度，建议您在9-11月份之间买房，希望对您有所帮助！
我是"安家在重庆"，如果有关房产领域的相关问题，可以关注我，每一个问题，我都会用心认真的回答，谢谢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
人家不是傻子现在钱难挣买房人家考虑一下毕竟拿出去钱。
回答于 2019-09-11 08:43:50
受疫情影响，今年一季度房产市场成交量下滑严重，想买房的买不了，想卖房的卖不出去，开发商回款压力巨大。因此，在疫情期间很多开发商给出了极大的降价优惠力度，以价换量。
随着疫情基本得到控制，需求有机会得到释放。对于了解过去年房产市场的客户来说，开发商给出的优惠，有很大的吸引力。
因此，最近想买房的会特别多，但在真正要出手购买的时候，不同的购房群体却表现不一。
1、对于刚需族来说，本来疫情一闹房价便宜了不少，心里美滋滋的想趁便宜入手。但房价的下跌，导致舆论认为房价会继续下跌，这就跟墙倒众人推一个道理。
部分刚需客有买涨不买跌的心理，这时候他们虽然想买房，但怕买了还会继续跌，只能继续等等再说。
部分刚需客虽然能接受现在的房价，但因疫情导致的收入减少，现在已经有心无力了。
只有一小部分刚需客见好就收，趁疫情期间优惠力度大，果断入手。
2、对于投资客来说，那颗投资的心又开始准备死灰复燃。自从房住不炒的定位以来，投资客陆续退场，投资购房需求锐减。然而，部分城市房价大幅度下跌，让他们又看到了抄底的希望。
部分经济实力雄厚的投资客，会选择果断趁机抄底。哪怕房价可能还会继续下跌，但下跌空间已有限，随着人民币贬值的加剧，后期触底回暖是早晚的事儿，并不担心这一时的涨跌。
部分想抄底暴富的一般投资客，虽然抄底挣钱的买房欲望被勾起，然而经济实力有限，投好了捞一笔，投不好生活压力就会很大。真正入手的少，但想抄底赚钱的投资客增加了很多。
3、对于改善性住房群体来说，也想趁机换套满意的房子，毕竟房价便宜了不少，换房补差价金额减少。只可惜，自己的房子卖不上价，不能很快卖出去。
只有少部分舍得低于市场价出手自己现有房产的改善群体，才能真正实现换房的目的。
对于大部分改善群体来说，只能一边挂着卖自己的房子，一边看着想要买的房子，想买房不假，但很难真正转化为成交。
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