您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

我是做房产中介,怎么才可以提高电话量？

你的,客户,电话我是做房产中介,怎么才可以提高电话量？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

我是做房产中介,怎么才可以提高电话量？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

朋友，你所谓的电话量是指客户主动打给你的吗？那么我想问一句，我为什么要选择你？我怎么能知道你？我都能通过哪种途径信任你？如果你能解决这三个问题还愁你的电话量吗？做营销的如果你能做到，客户买的时候找你，朋友买的时候推荐你，有想法的时候想起你，你离成功就不远了，那么我来说一下怎么增加曝光度:

1、打造自己，树立形象:那么多中介中，为什么会选择你？那就是凭感觉的第一印象，所以你就要学会打造自己，也就是我们说的包装自己，比如，精心设计头像，做一些美化，让自己看起来更精明，至少你的微笑是迷人的，有很多上传头像很随意，不去做整理，那怎么能行呢。这就是第一步人设打造，吸引了客户，你才会更关注你，如果让我给你陌生中介打电话，我一定选择看着顺眼的，你觉得是不是？

2、讲故事，证明能力:做销售一定要学会讲故事，无论你是安居客还是58或者其他平台你都会做一个自我介绍，这就是你的舞台了，把你取得的一些成绩拿出来给大家看看，如有配图那就那更好了，最后，你一定要写一句话:说这么多，不是为了炫耀，而是想证明，我有能力为您解决购房问题，只需一个电话。您看看，有图有真相，即使未曾蒙面，我初步也会觉得你的业绩是不错的，工作能力也是不错的，那么，你会不会向这样的人咨询房子呢？

3、被利用的幸福:有很多人抱怨说，被人利用了，其实这也恰恰说明你有价值啊，你可以建立社交群，如微信，抖音，快手等不断的去引流，然后耐心的为你的潜在客户解答购房方面的问题，做到专业，耐心，通俗易懂，虽说是免费服务，可是如果他们真的需要购房，他们会第一个拿起手机打给你，如果他们朋友想买房也会第一时间推荐给你，不信你就试试哦；

4、用心服务，推销自己:现在很多中介都利益至上，与房东合伙去坑购房者，私自提高房价，还有的中介设置了很多乱收费，具体的就不说了，总之，请善待你的客户，因为他在众人之中选择相信你，那是需要很大的勇气的，把事办得明明白白，漂漂亮亮的，让买卖双方都满意，只有这样你的路才能越走越宽，说不定今天他买房子找你，明天他卖房子也找你呢，就是要用心。

总之，只要思想不滑坡办法总比困难多，做中介就是要不断引流，不断扩大自己的基数，量变才能产生质变，想一步登天那是痴人说梦，不还你是平台发信息，还是大街上发传单，亦或是抖音拍视频，最重要就是用心，用心，用心，看不出来，但是能感受你的真诚，就这一点你就会胜过好多人，到时候，你的电话估计都快爆了。加油加油加油

我是王某人，希望可以帮到你，关注我，我们一起交流探讨，别忘了，点赞再走哦，谢谢啦。




回答于 2019-09-11 08:43:50

非常荣幸回答你的问题，
1、先有丰富的购房客户信息通联方式。

2、对客户带着目的去沟通，细分类客户、需求……

3、信息要精准多维度分类。
4、提高营销技巧和营销水平。
5、销售是情绪的渲染是信心的传递。
6、提高和客户互动的渠道，增加转介绍客户。
7、通过网络或朋友多收集客户资源。

回答于 2019-09-11 08:43:50

是不是提高电话质量，减少被拒绝的次数呢

如果是，那你就要先看看你的客户资料了，如果我没有猜错的话，你的资料应该很简单，只有最简单的人名、电话、地址，可能就没有别的了

知己知彼，才能百战不殆

什么意思呢，你不了解客户，打电话就是推销，被拒绝的次数一定非常多


换位思考一下，你体会一下

所以呢，要非常详细的了解客户，这是做销售的第一步

关于客户资料到底应该整理什么，你可以参考麦肯66问

不一定非要那么全，但越全越好

然后是心理准备

你可以预演一下打电话的过程，想象一下对方是在什么样的情况下接听的电话，所以可能会有不同的反馈，有时候挂你电话未必是不想听你说，可能是忙，可能是开会，可能正在吃饭，可能正在生气，可能……


话术业非常重要

需要准备几套话术，根据你的资料不同，整理不同的话术，自己先对着镜子练习，练到非常自然，非常亲切





这样一来，你的成功率一定会很高

加油！！！

回答于 2019-09-11 08:43:50

打电话前准备好纸和笔用于记录每次追单情况，为后续的成交奠定基础。

2、打电话前准备好要反馈或沟通的内容

卖方:卖方的心理底价，付款方式以及是否认可贷款，另外，了解一些房主的脾气性格更有利于我们拉近与房主的关系。

买方:准备2套符合条件的房源信息（最好是有明显差异的），对于客户的看房时间，客户的支付能力，要不要贷款，能不能做主等都要问清楚。

3、打电话前准备好礼貌用语

体现我们公司专业化的服务水平，更便于我们与客户之间的沟通。一般有: “我是正大公司某某店的小李，打扰您了”“您现在说话方便吗？” 等比较亲切的话语，其实无论是哪个服务行业，客户主要是选择一种真诚，以及他满意的服务。

 1/2    1 2 下一页 尾页