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买装修房需要注意哪些方面？
装修,购房者,房子买装修房需要注意哪些方面？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
前面的文章为大家介绍的就是关于买精装房应该注意什么的相关问题，虽然购买了精装房之后确实可以为大家省去装修方面的麻烦，但是精装房全部都是由开发商去进行装修的，大家根本就了解不到自己所购买的房屋使用的是什么装修材料，希望大家都可以好好的考虑清楚。
回答于 2019-09-11 08:43:50
最好不要全部包给装修公司。我感觉半包比较好。自己买材料。比较放心。虽然麻烦点吧。毕竟是自己家人用嘛
回答于 2019-09-11 08:43:50
装修房子一定要考虑到水电的隐蔽工程质量（即水电是否走到位 方便后期维护 如后期水管渗水就会导致墙面起皮 地板翘曲 甚至水漫金山寺）和卫生间的防水问题（如果后期发现漏水可是要拆除此状重新贴的很麻烦花钱啊） 这两个是重中之重 其次就是居室的功能性问题 比如采光是否充足 空间分割是否合理 过道线路宽度是否合理 室内通风是否合理
回答于 2019-09-11 08:43:50
下水道、地板墙面、电路、门窗，主要注意些细节吧！
回答于 2019-09-11 08:43:50
买精装修房子有什么风险?
1、陷阱多
精装修的房子会以完美的形象出现在购房者眼前，购房者在验房的时候是很难发现其缺点的，但是经常有购房者在入住后发现其缺点，比如以次充好、甲醛超标、偷工减料等类问题，这些问题购房者很难分辨。经过装修，很多问题被掩盖起来，其中大部分检测需要专业技术和团队，无法靠业主肉眼识别。
2、价格或被抬高
因为精装修房子带装修，所以在出售的时候价格是被调高了的，虽然房屋的总价比毛坯要高是很正常的，但是对于购房者的买房成本也就随之增加了。实际上，一次性装修的种类很多，并不能用\"精装修\"三个字简单概括，这一点可能沦为开发商抬高房价的幌子。所以说大家在买房的时候也要特别注意看房子是不是真正的精装房。
3、风格单一
由于精装修房子是由开发商统一设计装修的，所以装修的风格是一样的，购房者如果想要改装的话，就不划算了，因此装修风格比较单一。而如果是选择毛坯房的话就没有这样的烦恼，大家可以随心所欲选择风格，根据自己的喜好来设计，所以毛坯房更适合追求个性化的年轻人。
买精装修房子需要注意什么?
1、品牌模糊
购房者在购买精装修房子的时候需要注意，有些开发商出售的精装房，对于使用材料和赠送的设备都会采用“高级”、“高档”等字眼。购房者在签订购房合同时，应写明装修使用材料、电器品牌、型号、名称等。购房者也要适当了解一些建材品牌的知识。应该签订一份详细的补充协议，对装修材料的品牌、材质、保质期以及内部施工等，都要具体落实到书面合同中。
2、虚报装修标准
精装修房子在出售的时候，开发商的宣传广告是比较吸引人的，往往会会打出“xxxx元/㎡精装修”等宣传语，事实上如果开发商统一批量装修，装修的成本至少还要再打一两成的折扣;并且很多材料工程批发价，至少是市面价的五折以下。购房者要在合同说要求开发商详细介绍装修标准，以免以次充好。
3、保修期缩水
购房者如果购买精装修房子，要注意房屋的保修期，一般来说精装房的保修期都为两年。个别开发商利用购房者对于法律法规或行业规则不甚了解，在保修期方面做手脚，将保修期缩短。购房者要明确地看到开发商有效的保修说明。在签订合同的时候更应该注意保修年限，以免服务被缩水。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先应规化好功能分区，做好动线规化，然后跟距这个来填充细节
回答于 2019-09-11 08:43:50
希望我的回答可以帮助到您！[呲牙]
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